项目基本资料
项目名称: Atmoz Oasis Onnut（曼谷绿洲）
项目位置：Onnut Soi 66
开发商：泰国方ASSET WISE，日本方TOKYO TATEMONO
建造资金：22亿泰铢
占地面积: 10-1-98 Rai（约16792平方米）
交付日期：2024年1月
项目类型：度假村风格，永久产权公寓
单位套数：1108户（其中A栋200户）
户型面积: 25-28㎡
室内净高：2.55米
停车配比：38%
物业费：49泰铢/㎡/月（送一年）
维修基金：500泰铢/㎡（目前全免）
物业配套：
曼谷绿洲是今年初交房的，目前所剩的房源已经不多了
25.9㎡开间，235万泰铢起售（折合人民币约48万）
27.2㎡一居室，249万泰铢起售（折合人民币约51万）
整个公寓都是全新的度假村风格，拥有超5000㎡的绿植花园，45个物业配套，让业主可以轻松拥抱大自然，享受精彩纷呈的生活方式。
区位介绍
项目位于曼谷的东部，西边毗邻Onnut，南边临近西康广场，距黄色线轻轨站仅450米，周边知名国际学校、购物场所、豪华别墅众多，生活配套非常成熟。
Onnut
Onnut是曼谷的市区和郊区的分界点，在当地人的眼里，到了Onnut就是到了市区了，而出了Onnut往南就是曼谷的郊区了。
此外，Onnut还是曼谷最大的都市白领区，是整个曼谷房产买卖和租赁市场最活跃的区域，没有之一，因为这里拥有十分丰富且高性价比的生活配套，并且紧邻素坤逸核心区，房价和租金都比素坤逸中心区便宜很多，毫不夸张，住在通罗的人都会来到Onnut买榴莲，因为在通罗很难找到卖榴莲的地方，但在Onnut就可以轻松找到，并且价格实惠。
Onnut轻轨站出来，就是一个超大型的易初莲花超市，二楼都是类似于食堂的大排档，很适合上班族下班的时候来这里吃饭或者打包回家，便宜又便捷；易初莲花超市对面就是一个大型的三层商场，Big C也在步行可达的距离，整个区域内诊所、便利店、餐馆、酒店等应有尽有。
西康商圈
西康商圈是曼谷的本地人生活区，物价会比素坤逸区域便宜，并且拥有曼谷最大的购物中心之一——西康广场购物中心，基本上家附近有这么一个购物中心，就可以满足所有的日常购物需求了。
西康广场还连着著名的九世王御园，九世王御园环境优美，坐拥一个超大面积的湖泊，珍贵的花卉更是数不胜，正因如此这里汇聚了众多的上亿豪华别墅，基本上都是占地1200㎡以上的，还有很多的高级餐厅、高端酒吧等，在曼谷小有名气。
西康商圈内还有一个诗琳娜火车夜市，这个夜市比大家熟知的火车头夜市还大很多，并且因为这里都是本地人，游客并不多，所以会有很多味道正宗，价格便宜的美食，不少资深玩家也会到此打卡。
而项目距离西康商圈仅2公里左右，并且交通也是十分便利的，搭乘黄色线往北两站即可换乘机场快线，快速到达曼谷最大的机场素万那普机场，往南就Bangna的核心区，如果开车到通罗也就半个小时不到，到拉玛九也只有20多分钟，所以很多在曼谷CBD上班的人，会选择在这里，租客群体庞大。
优劣势分析
优 势
1、距轻轨口500米以内，性价比最高的公寓
项目距离黄色线轻轨口仅450米，但单价仅9万泰铢左右，东方双星子也是位于郊区，到曼谷市中心的距离比曼谷绿洲还远，单价却要11.6万泰铢起了，而且现在曼谷绿洲正在尾盘优惠中，买房即可免维修基金和一年的物业费，送全套的家具家电，十分划算。
2、租客群体庞大，极易出租
项目紧挨着租赁市场最活跃的Onnut，沿门口的素坤逸77路，2公里左右即可到达Onnut路，那么很多在曼谷市中心上班的白领，除了选择Onnut，也会选择和它临近的区域，项目所在的位置就是白领最好的第二选择，不仅生活配套丰富，驾车到通罗和拉玛九都只要20多分钟，日常上下班十分方便。
此外，项目附近还有很多的国际学校，如ICS国际学校、威尔士国际学校、伯克利国际学校等，因此这里也成为了很多陪读家长的选择。
3、丰富的物业配套，生活方式多样
公寓是非常受欢迎的度假村风格，拥有超5000㎡的大花园、全长超50米的河道泳池等45个的物业配套，住户不出小区就可以逛公园、健身、游泳、野餐、露营、按摩等，体验多样化的生活方式。
劣 势
1、距绿色线较远，公共交通出行不便
距离项目距离绿色线Onnut站5.7公里，所以想搭乘绿色线是比较不方便的，而距离项目近的黄色线，没有直达市中心，如果要搭乘黄色线到市中心，就需要换乘，会比较绕也比较麻烦。
2、在售户型单一，没有大户型
项目只有25-28㎡的开间和一居室，没有适合家庭居住的两居室、三居室等，用来投资是不错，但不适合家庭居住。
周边配套设施
01 交通出行
项目位于两条主干道的交汇处，分别是素坤逸77路和诗纳卡琳路，沿素坤逸77巷可以直达Onnut的核心区，沿诗纳卡琳路可以直达曼谷北部和Bangna核心区，日常驾车出行十分便利。
黄色线Si Nut站（450米）
绿色线On Nut站（5.7公里）
02 购物商场
Iam Sombat Market（600米）
这是一个值得一逛的特色生鲜市场，里面有很浓郁的伊斯兰教的氛围，主要售卖的是清真类的食品，其实就是没售卖清真禁忌的物品，其他的商品还是非常丰富的，可以满足日常的购物所需。
Lotus’s On Nut 80（3.4公里）
易初莲花是泰国著名的连锁超市，品质有保障，国际品牌和本土品牌里面都非常多，平时住户驾车沿素坤逸77路，几分钟即可直达。
Tops Thanya Park（2公里）
这是一个大型的超市，里面熟食、生鲜、日常用品等都有，产品种类也很多样，可供选择的很多。
其他商场夜市
西康广场（2.3公里）
Paradise Park（3.3公里）
思琳娜卡林火车夜市（3.6公里）
邦纳尚泰购物中心（6.2公里）
Mega Bangna（11.9公里）
03 附近学校
Dusit Thani College （1.3公里）
Triam Udom Pattanakarn School （4.7公里）
威尔士国际学校（5.9公里）
International community School （6公里）
Stamford International college（6.5公里）
伯克利国际学校（8.2公里）
04 医疗资源
Synphaet Hospital Srinakarin（4.6公里）
Vibharam Pattanakarn Hospita（5公里）
Samitivej Srinakarin Hospital（5.5公里）
Sirindhorn Hospital（6.8公里）
05 周边公园
Suan Luang Rama lx Park（4.1公里）
Nong Bon Park and Water $ports Center （6.8公里）
Metro Forest （10.2公里）
