1泰铢=0.18965人民币 (数据更新时间 2024-07-07 00:30:03)
475万起
泰铢价格
5%
年均租金
4%
近一年房价涨幅
1泰铢=0.18965人民币 (数据更新时间 2024-07-07 00:30:03)
475万起
泰铢价格
5%
年均租金
4%
近一年房价涨幅
01.基础信息
02.项目介绍
The Line Vibe,曼谷拉抛区特价公寓
出门即地铁、超市、大花园
一居室起售价93万,有稀缺大户型
单价低至14万泰铢
买房还送全套家具包
现房交付中,速来捡漏
今天给大家介绍一个性价比超高的公寓,The Line Vibe。公寓位于拉抛核心区,附近有两条地铁站——BTS线和MRT线,距离最近的BTS线才600米!距离MRT线700米。
项目现在尾盘清仓,单价从17万泰铢降到14万泰铢,还送全套家具家电,正是捡漏的好时机。
03.项目的相关信息
项目名称:The Line Vibe
开发商:Sansiri
项目位置:Phahon Yothin 路 Chatuchak 区 Chom Phon 分区
土地面积:约2莱
交房时间:现房交付
项目类型:1栋33户住宅;1栋16楼停车场(3栋公寓共同使用)
总住户数:943户(住宅940户,商用3户)
停车位:519个
物管费用:55铢/㎡/⽉
维修基金:500铢/㎡/一次性
户型及面积:
1房1卫:31.50㎡ - 36.75㎡
2房2卫:56.50㎡ - 73.25㎡
折扣单价:14-15万泰铢
The Line Vibe在拉抛有三期公寓(一期一栋楼),今天给大家介绍的是第三期。三个公寓共享同一地段,所以停车楼和公园设施都是全部业主一起使用。
目前一二期都卖光了,只剩下最新的The Line Vibe还有房源。不过该公寓的房源也不多了,特别是两居室,剩下不到10套!
公寓价格和样板间参考
32.1㎡一居室,售价475万泰铢,人民币约93万
37.6㎡大一居室,售价548万泰铢,人民币约108万
56.63㎡两居室,售价804万泰铢,人民币约158万
65.38㎡大两居室,售价913万泰铢,人民币约180万
公寓所在的拉抛区是曼谷北部最大的商业中心,距离我们熟知的Siam和素坤逸大概半个小时左右的车程。这里居住的人群大多都是本地人,外国人比较少。
很多人应该听说过拉抛,因为这里靠近曼谷的老机场—廊曼机场,附近3公里左右还有曼谷高铁火车总站bangsue站,出府或者出国很方便。
特别是中泰高铁线,北起中国昆明,途经老挝,南至曼谷,未来10年、20年还能继续延伸至柬埔寨、马来西亚...
而我们的拉抛正处在高铁线的中心位置,该区域将打造成为东盟地区最大交通枢纽及贸易中心,为地区的发展提供有力支持。
值得一提的是,拉抛还是曼谷传统行业的总部,大型国资企业的总部都聚集在这里,比如泰国航空公司总部,曼谷航空公司总部,能源部,石油部等等。这里大型国企在此办公并雇佣大量本地员工,带动区域内的租赁市场发展。所以在拉抛投资也是不错的选择。
说回我们公寓的位置,公寓位于拉抛的核心区,也就是“拉抛五岔路口”附近。如下图所示:
这里的交通四通八达,拥有前往各区的高速公路、MRT蓝色地铁站、BTS绿色轻轨线、黄色轻轨线。在地铁/轻轨线的两边还有尚泰、莲花超市、联合购物中心、BIG C等购物中心。而且曼谷最大的城市公园乍都乍公寓、距离项目也很近!
总的来讲,The Line Vibe房价并不贵、区域发展潜质大、交通发达、配套齐全,是一个非常很适合养老和投资的公寓!
公寓优劣势分析
优势
1. 价格优惠,送家具家电
The Line Vibe单价低至14万泰铢,比拉抛同地段的公寓低的多,而且送全套的家具包。它的家具包非常丰富,除了常规的沙发、座椅、床、冰箱、微波炉等东西,就连牙刷毛巾等日用品都给住户配齐。
2. 超大的绿地空间,配套丰富
公寓最大的亮点是有大约12800㎡的绿化空间,相当于1.5个标准足球场的大小。公园就在小区楼下,住户每天都能呼吸到新鲜的空气,日常散步、野炊、遛娃等都别提多方便了。
而且小区出门就是莲花超市,莲花超市是曼谷的百货超市,各种日用品、衣服、水果、蔬菜等都能买到,莲花超市内还有类似于大排档的美食区,物价便宜,在这里吃饭的成本比自己做饭还要便宜。
3. 双地铁线,公共交通方便
我上面一直说公寓距离BTS线的Ha Yaek Lat Phrao站600米,但其实公寓有高尔夫球车来回接送,把住户放在距离地铁站300米的地方,住户自己走一小段路就能到。另外一个MRT线的站点是Phahon Yothin站,这个站距离公寓也很近,从接驳车下来后走400米就到了。
BTS线和MRT线是曼谷最重要的轻轨/地铁线,可以很便利的去往曼谷任何一个地方。
劣势
1. 国际学校少
拉抛的国际学校很少,主要以本地大学为主和公立学校为主;但外国孩子不能读本地人的学校,所以拉抛并不适合来曼谷读国际学校家庭。
2. 公寓户数较多
The Line Vibe楼高33层,住户940户,每层楼都有28-31户,配6部电梯。说实话这个户数还是挺多的,如果高峰期出门电梯可能不够用。
04. 项目的相关图片
平面图
户型图
本期的测评就到这里,维灿这里还有项目样板间的3D视频,如果您对该项目感兴趣的话,可以咨询维灿获取。
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