01.基础信息
02.项目介绍
芭提雅市中心,29万入手一套公寓你敢信!
这两天,芭提雅的核心区突然开盘了一个公寓,名字叫Vay Pothisan,价格极低,29万就能买到一居室。而且这个公寓还是现房,买房送全套家具家电!最重要的是,Vay Pothisan的开发商居然是Sansiri,Sansiri可是曾经泰国开发商的龙头老大,旗下公寓品质极高,在曼谷、普吉、清迈等都有物业,实力强劲。
03.项目的相关信息
项目名称:Vay Pothisan(小V公寓)
项目位置:芭提雅那歌
开发商:Sansiri 尚思瑞(The Base 的开发商)
占地面积:1-3-49.7(2998.8平方米)
项目户数:共280套
项目类型:1栋8层楼公寓楼,永久产权
室内净高:2.7米
户型:
1卧1卫 24.5 - 25.75平米
2卧1卫 38.25平米
停车位:49个
交房时间:现房
物业费:43泰铢/㎡/月
维修基金:全免
物业配套:迎宾大厅区、公共工作区、花园、休息区、接待区、健身房等
项目售价:
起售价146.6 万泰铢(约29万人民币),均价 6 万泰铢/平米
项目的开发商是Sansiri尚思瑞,尚思瑞是泰国知名的上市开发商,泰国的现任总理赛塔曾经是它的CEO,成立于1984年,曾在很长一段时间内占据泰国开发商的龙头,开发过近100个项目,从入门级的项目到顶级豪宅项目都有涉及,是一个综合性的开发商,建筑品质和物业管理在泰国拥有最好的声誉。
泰国的第一豪宅Wireless 98就是其开发的,单价高达100万泰铢,是曼谷公寓房价、地段的天花板,最近几年他们主推XT系列和The Line系列,像XT Huai Khwang、XT EKKAMAI以及最近卖得很火的The Line Vibe都是Sansiri开发的项目,他们的项目除了品质上乘、高水平物业管理的优势外,有很多项目都是送家具家电的,包括Vay Pothisan公寓也是送家具家电的,可以拎包入住,非常省心。
芭提雅坐落于曼谷的东南方,距离曼谷南部只有100公里左右,驾车1个半小时即可抵达,是泰国最有投资潜力的城市之一。
很多人提到芭提雅都会想到灯红酒绿的酒吧街、美丽的海滩。
但芭提雅还是泰国唯一的国家级经济特区东部经济走廊(EEC)的枢纽,泰国政府通过投资芭提雅的基础设施、工业技术、高新技术产业等,促进了芭提雅经济的多元化发展。并且芭提雅临近泰国的最大的深水港——林查班港,带给芭提雅便利物流的同时,更是使芭提雅有望成为链接全球贸易的关键节点,近年来土地价格和房产价格也在一路飙升,是一个非常值得投资的城市。
芭提雅的面积不大,我们通常把它划分为东芭提雅和西芭提雅。东芭提雅是本地人的居住区,有大片的别墅;西芭提雅靠近大海,是市中心和游客聚居地。
Vay Pothisan公寓就位于西芭提雅的市区。这里是芭提雅生活配套最成熟的区域,日常生活十分便利,而且因为中心区的开发历史最长,核心区的土地早就开发殆尽了,据我所知。芭提雅市中心在近5年内都没有出过新盘,Vay Pothisan是唯一一个。
Vay Pothisan项目2公里内有2个大型超市(Lotus's、Big C)、2个大型购物中心(Terminal 21 Pattaya、Central Marina)和1个市场(Market Photisarn),日常生活非常便利,另外项目距离海滩仅1.5公里、芭提雅汽车北站1.2公里、素坤逸高速公路1.5公里,无论住户是想去海边、曼谷还是搭乘公共交通都十分方便。
优 势
项目位于芭提雅西边的中心区,是芭提雅最繁荣游客最多的区域,也是生活最为便利的位置,大型商场、著名景点、五星级酒店,网红餐厅遍布,所以这里也是芭提雅游客的首选居住地,短租市场非常好,预计项目一居室的租金可以达到7500泰铢/月,年租金回报率高达6%,非常适合投资。
项目周边的商圈十分繁荣,距离海滩仅1.5公里,步行500米就有一个本地人都喜欢去的市场,物美价廉,750米就有一个大型的易初莲花超市,1.8公里有一个Big C,距离21航站楼1.3公里,Central Marina1.8公里,附近还有芭提最大的医院——曼谷医院,所以项目的业主无论是吃饭、购物、就医都将非常便利。
在Vay Pothisan项目中,29万就能买到一套25㎡的一居室,是芭提雅全新现房公寓市场最低价,像附近的Once Pattaya要68万起,Harmonia City Garden Pattaya要42万起,并且项目还送全套的家具家电、免过户费和维修基金、送一年的物业费等,极致性价比。
劣 势
项目只有一居室和小两居室,最大的户型只有38.25㎡,没有适合家庭居住的大户型。
公寓距离海滩有1.5公里的距离,而且是8层的矮层公寓,视野会受附近高楼层公寓的遮挡,看不海景。
1、交通出行
公寓距离直通曼谷的素坤逸高速路仅1.5公里,沿素坤逸高速路向北行驶1个半小时左右即可抵达曼谷的Bangna区,公寓还毗邻芭提雅汽车北站(1.2公里),搭乘长途汽车出行也很方便,另外项目距离Wang amat海滩也非常近,仅1.5公里,想吹海风、看海景、沙滩玩耍,可以随时出发。
2、附近商场
Lotus's - North Pattaya(750米)
莲花超市是亚洲有名的连锁超市,内设迪卡隆体育用品店,还有很多平价的熟食店铺,非常受年轻人和本地人的喜爱。
Terminal 21 Pattaya(1.3公里)
21航站楼是芭提雅最大的商场之一,延续世界主题的设计特色,不同的楼层有不同的国家主题特色,门口以大型飞机模型为装饰,里面有自动扶梯、飞机跑道、埃菲尔铁塔等,很适合打卡拍照。
Central Marina(1.8公里)
是泰国中央百货集团旗下的一个商场,室内与室外的特色相结合,营造出一个高端的购物小镇,每个店铺都是独栋的别墅,很有格调与特色。
其他市场超市
Market Photisarn(500米)
Big C Supercenter Pattaya Marina(1.8公里)
Central Pattaya(3.1公里)
3、五星级酒店
项目2公里内涵盖了数10家的五星级酒店,其中最豪的就是格兰德中心太空酒店(1.2公里),这是泰国的第一家太空主题的酒店,酒店内有芭提雅最大的水上乐园、海景温泉等,非常奢华有格调。
铂尔曼G五星级酒店(1.8公里)
Amari五星级酒店(1.8公里)
都喜·天丽五星级酒店(1.6公里)
4、医疗资源
项目距离芭提最大的医院芭提雅曼谷医院仅1.5公里,芭提雅曼谷医院成立于1990,隶属于曼谷医院集团,代表着泰国最高医疗水平,是泰国东海岸最主要的转诊医院。
Pattaya International医院(2.1公里)
Bang Lamung医院(2.5公里)
Jomtien医院(5.3公里)
5、教育资源
Aksorn Suksa学校(2.4公里)
Sawang Boriboonwittaya学校(4.6公里)
Wat Tham Samakkhi学校(5.1公里)
Pattaya private学校(5.3公里)
今天给大家推荐一套一居室的房源,24.75㎡
公寓在5层,东面朝向,原价152.6万泰铢,折扣价146.6万泰铢,人民币约29万即可拿下芭提雅市中心的公寓,性价比超级高。
样板间实拍图如下
04. 项目的相关图片
平面图
户型图
设计图
本期分享就到这里了,Vay Pothisan所剩的海外房源已经不多,即将大幅度涨价5-10% ,如果对项目感兴趣的朋友,欢迎随时咨询维灿。
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