1泰铢=0.18965人民币 (数据更新时间 2025-04-28 00:30:03)
419万起
泰铢价格
6%
年均租金
5%
近一年房价涨幅
1泰铢=0.18965人民币 (数据更新时间 2025-04-28 00:30:03)
419万起
泰铢价格
6%
年均租金
5%
近一年房价涨幅
01.基础信息
02.项目介绍
曼谷素有“南通罗,北拉抛”说法
拉抛是曼谷的本地富人区,其地位可与通罗比肩,坐拥三条重要交通轨道,MRT蓝色线、BTS黄色线和绿色线,而且这附近还有Bang Sue站(中泰高铁总站),未来发展潜力非常大。
那么,今天就来介绍一个位于拉抛区,步行可达双轨的现房公寓,Life Ladprao Valley,毗邻BTS Ha Yaek Lat Phrao站和MRT Phahon Yothin站,正对面就是拉抛区最大的购物中心——尚泰购物中心,地理位置极佳。
目前项目在特价促销中,总价419万泰铢起,折合人民币80万就能在曼谷拉抛核心区买到一套29㎡毗邻地铁的高档公寓。
样板间实拍图
03.项目基本资料与开发商介绍
项目名称:Life Ladprao Valley(丽源北岳)
项目性质:永久产权
项目位置:Phaholyothin Rd.曼谷
开发商:AP与三菱地产合资
项目构造:1栋,44层,1140个单位
停车位:484,占总住宅单位的42%
面积:28.51-66.07平方米
完工时间:现房
物业费:55泰铢/平/每月
转让手续费:1%
大楼管理基金:500泰铢/平(一次性缴纳)
项目售价:
总价419万泰铢起(80万RMB)
单价14.6万泰铢起
配套设施:大堂、森林花园、共享洗衣房、豪华信箱区、共享工作区、休闲娱乐区、私人会议室、共享厨房、健身房、休息室、天际私人露台、空中泳池等
2015年AP集团与三菱旗下地产公司签下战略合作协议,决定共同开发大型轨道交通沿线的高档住宅项目,Life Ladprao Valley就是AP与三菱地产强强联合出品的项目。
AP是泰国十大上市公司之一,也是真正意义上的大型开发商,他非常有远见,基本上所有类型的房产项目都有涉及,尤其擅长商业运作和地块选址,所以他们的项目基本上都位于曼谷的几大商业中心,或轻轨、地铁沿线,周边配套齐全,生活便利,十分适合投资或自住。
而三菱地产是日本最大的房地产开发公司,是三菱集团的核心资产,其严谨的态度与AP选址和设计相结合,出品的公寓不仅地理位置优秀,设计和细节把控也十分到位。
04. 项目区位介绍、优劣势分析和周边配套
公寓位于拉抛的核心区域,也是拉抛五岔路口,距离MRT Phahon Yothin站 850米,距离BTS Ha Yaek Lat Phrao站500米,步行可达,项目的对面就是拉抛区最大的购物中心——尚泰购物中心,里面瓜果蔬菜、熟食、家电、日用品、服饰等应有尽有,附近还有易初莲花超市、优选联盟购物中心、Big C等曼谷著名的大型超市商场,不仅货品齐全,口碑更是有很好的保障。
项目往北走就是曼谷廊曼国际机场,仅不到20分钟的车程;往南就是曼谷最大的公园区域,相当于“城市绿肺”的存在,由瓦琦拉班哲塔公园、诗丽吉皇后公园、乍都乍公园组成,最近的只有1.6公里,平时想逛公园随时都可以去,而且逛一天都可以不重样的;项目乘坐轻轨往南一站就是扎度扎周末市场,是东南亚最大的露天市场,有1.5万个摊位,是购物爱好者的天堂;再往西一站就是Bang Sue站了,也被称为中泰高铁总站,因为这个站是中国云南高铁通往泰国的第一站,待中泰高铁通车后,国内外往来会十分快捷方便。
再来讲讲项目所在的拉抛区都有哪些优势
拉抛区坐拥MRT蓝色线、BTS黄色线和绿色线,以及一个中泰高铁总站——Bang Sue站,而且还毗邻曼谷廊曼国际机场,其中蓝黄双线交汇站Lat Phrao站是曼谷最大型的停车换乘站,交通非常发达。
拉抛区有众多的政府机构和本土的大型企业,如泰国军人银行总部、泰国司法部、曼谷航空总部、泰国汇商银行总部、每日新闻报社、政府综合大楼等都位于该区域,由于有这么多的企业和政府机构,使该区域拥有一大批的优质租客,租赁需求十分旺盛,同时有这么多的政府机构,也变相的使拉抛区安全系数更高。
“南通罗北拉抛”这句话就代表了,拉抛的地位就和通罗一样,是曼谷顶级的富人区之一,也是曼谷最大的豪华别墅区,泰国本地富人的聚集地,周边的相关配套都十分优质高档。
优 势
1、双轨交汇
项目毗邻曼谷两条人流量最大的交通路线的交汇站,MRT Phahon Yothin站和BTS Ha Yaek Lat Phrao站,搭乘轻轨17分钟即可到达市区,搭乘地铁7分钟即可到达Bang Sue(中泰高铁总站),交通便利。
2、三大泳池配置
Life Ladprao Valley是拉抛区最高档的公寓,公寓的设计灵感来自于美国羚羊谷,高大耸立、迷离崎岖,营造出神秘又美丽的感觉。其配套设施更是曼谷公寓界的一绝,不仅有曼谷独一份的三大泳池配置,还有独特的峡谷景观,普通的配套更是齐全,有大堂、森林花园、共享洗衣房、豪华信箱区、共享工作区、休闲娱乐区、私人会议室、共享厨房、健身房、休息室、天际私人露台等。
3、周边配套优质
项目1公里内就有三大商场和一个大夜市,分别是商场购物中心(拉抛区最大的商场)、莲花超市(泰国最大的连锁超市之一)、优选联盟购物中心、Train Night Market DanNeramit,稍微远一点还有一个Big C的大超市,是曼谷非常少见的商场集合地。
另外教育资源和医疗资源也十分丰富,其中就有泰国排名前十的Vibhavadi 医院,曼谷排名前三的公立大学泰国农业大学。
劣 势
1、国际学校少
拉抛区是属于泰国本地人的居住地,所以主要以本地大学为主,适合留学生的国际学校比较少。
2、西边有遮挡
项目的西边有一栋高楼,对公寓西面朝向的公寓有所遮挡,但是由于不是正对着的,只是遮挡了很小的一部分,影响并不大。
1、交通出行
公寓距离Ha Yaek Lat Phrao站500米,MRT Phahon Yothin站 850米,驾车往北17分钟即可到达机场,搭乘轻轨往南17分钟可到达暹罗商圈,坐地铁7分钟即可到达Bang Sue站(中泰高铁总站),也是曼谷新一代的CBD,乘坐地铁34分钟就能到达三代CBD Rama 9,拉玛九再往南两个站就是第二代CBD Asok,所以项目的住户可以很方便快捷的到达曼谷的各个金融商圈。
2、周边商场
尚泰购物中心(800米)
这是该区域最著名的一家购物中心,非常受当地人的欢迎,价格也是公认的便宜。里面从国际品牌到泰国本土品牌数不胜数,餐厅、咖啡店、超市、电影院等更是应有尽有。
莲花超市(500米)
这是曼谷最大的连锁超市之一,里面除了各种各样的泰国本地商品,还有很多的优质的进口商品,一层还有很的快餐店、甜品店等,平时不喜欢做饭的住户,都可以来这里吃或者打包回家。
扎度扎周末市场(3公里)
这是泰国最大的市场之一,也是来曼谷的旅游不能错过的一个景点,每年吸引着20万的游客,拥有1.5万个摊位,除了室外市集还有室内商场,平时想吃什么、买什么,这里都一应俱全。
其他商场夜市
Train Night Market DanNeramit(700米)
Metro Mall (Phahonyothin)(950米)
优选联盟购物中心(1公里)
Big C Extra Ladprao(1.8公里)
Talat Uncle Perm(2.2公里)
JJ Mall Chatuchak(3.2公里)
3、教育资源
项目附近有很多知名的大学,其中最负盛名的就是泰国农业大学,它是泰国第一所农业高等国立学院,也是泰国前三的公立大学,目前有7个分校,分布在泰国各地。
Horwang Elite School(550米)
Satrivoranart Bangkhen School(1公里)
圣约翰大学(2.4公里)
斯巴顿大学(5.3公里)
泰国农业大学(5.6公里)
帕纳空皇家大学(8.5公里)
5、休闲娱乐
公寓附近拥有占地 1,700 多亩的大型公园景观区,包括瓦琦拉班哲塔公园、乍都乍公园和诗丽吉皇后公园,平时休闲娱乐的最佳位置。
瓦琦拉班哲塔公园(1.6公里)
诗丽吉皇后公园(2.1公里)
乍都乍公园(2.9公里)
曼谷当代艺术馆(5.2公里)
6、其他配套
Bang Sue高铁站(5.3公里)
Elephant Tower(1.5公里)
泰国军人银行总部(4公里)
曼谷航空总部(4公里)
泰国航空总部(驾车8分钟)
每日新闻报社(驾车10分钟)
国营电信公司TOT(驾车15分钟)
泰国司法部(驾车15分钟)
05. 项目图片
平面图
户型图
开间:
1居室:
2居室:
社区环境
一居室样板间
以上就是本期分享的全部内容了,如果对项目感兴趣,欢迎随时咨询。
05.贷款计算器
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