今天给大家介绍一个曼谷超值的现房公寓，单价低至6万泰铢，只要1.2万/平方米，34平的一套一居室，只要42万就能拿下，而且还是著名的开发商Supalai建造的，这是一个专注于居家型公寓的开发商，出品的公寓也是出了名的物美价廉。

它就是Supalai City Resort Sukhumvit 107，坐拥5000平方米的中央花园，双L型建筑规划布局，遮阳通风，在保证美观和私密性的同时，自成一方庭院打造私密社区。

项目基本资料

项目名称：Supalai City Resort Sukhumvit 107

项目位置：素坤逸107巷

占地面积：21278 平方米

开发商：苏帕莱集团(Supalai)

产权性质：永久产权

交房时间：2022年

项目构造：5栋8层住宅，2栋会所

总户数：847个单元，4个商铺

单位房型/面积：

Studio：28.5平方米

1 Bedroom：34.5—41.5平方米

1 Bedroom Plus：44.5—45平方米

2 Bedrooms：69.5平方米

车位比例 : 50%

装修风格：现代轻奢

物业费：38泰铢/㎡/月

维修基金费：380泰铢/㎡（一次性缴纳）

物业设施：园林式入户大堂、无边泳池、儿童戏水区、景观健身房、洗衣房、花园&共享空间、全龄互动娱乐区、智能储物柜、接驳车等

项目售价：213万泰铢起（人民币约42万）

部分价格单如下

项目的开发商是Supalai，这是一家专注于入门级和中端公寓市场的开发商，成立于1989年。Supalai已开发了100多个项目，被誉为“泰国中端公寓最好的开发商”，其开发的项目非常受中产阶级客户的青睐。

Supalai主要建造的是居家型住宅，所以他的项目基本上都是中低端档次，且具有大社区、停车位充足、多大户型、价格实惠等特点，他比较出名的项目有Supalai Icon Sathorn（位于沙吞区，是一个高品质、性价比公寓），Supalai Veranda Ramkhamhaeng（位于蓝康恒24/2巷，临近7所大学）、Willington辉煌（位于华人区辉煌，毗邻丽晶国际学校）。

项目区位介绍

项目就在素坤逸107巷，连接着Srinakarin路，素坤逸107巷是条很繁华的巷子，周围有很多的餐厅、市场、夜市等，Srinakarin路上有国际学校、超级市场、奢侈品店、高端酒店等，可满足不同消费需求的住户。

并且公寓4公里内就有4所顶尖的国际学校，分别是圣安德鲁斯国际学校、Patana国际学校、Thai-Singapore International School、伯克利国际学校，是名副其实的“学区房”。

Bearing站被称为曼谷的“东门”，它不仅是曼谷到芭提雅、普吉的必经之路，也是东南亚最大的商场BANGKOK MALL的所在地，泰国政府致力于在这里打造超大规模的商业中心，辐射整个东南亚区域。

另外，公寓所在的区域也属于素坤逸新区，素坤逸路新区是指轻轨BTS一号线上Bearing站以及延长线上周边的区域，是曼谷发展最迅猛的区域之一，位于东部经济走廊（EEC）的核心位置，这里聚集了众多大型的商业体、优质国际学校等。

近年来素坤逸区域土地的开发逐渐饱和，房价也随之成倍飙升，配套设施齐全的素坤逸新区就成为了老牌CBD素坤逸区的“后花园”，人流量节节攀升，吸引着众多高净值人群在此投资，使得它成为了曼谷新一代富人的首选“天堂”。

优劣势分析

优势

1、毗邻多所国际名校

公寓所在的素坤逸新区，是曼谷有名的“学区”，附近聚集了曼谷近三分之一的国际学校，就项目4公里内就有四所顶尖的国际学校，分别是圣安德鲁斯国际学校、Patana国际学校、International Community School (ICS)、伯克利国际学校。

所以业主家里人有留学需要的话，这里的公寓将是您不二的选择。

2、优于同地段公寓的价格

项目的单价低至6万泰铢起，相比周边的楼盘都便宜，如Knightsbridge Collage Sukhumvit 107（单价10万泰铢）、 The Niche Mono Sukhumvit–Bearing（单价10万泰铢） 、Unio Sukhumvit 72单价（6.5万泰铢）等。

而且项目是8层5栋的公寓群，采用双L型建筑布局，自成一方庭院，私密性极强，还坐拥5000平方米的中央花园。

3、周边配套设施优质

项目紧邻圣安德鲁斯国际学校、Patana国际学校、伯克利国际学校等，多所泰国排名前十的国际学校，住在这里可以享受曼谷顶级的教育资源。

公寓附近有低消费的市场、夜市、快餐店等，也有高消费的奢侈品店、精品超市等，如SMOK HUB、挽那尚泰购物中心、喇沙购物廊等，可以满足不同阶级的消费者。

此外，还有曼谷最大的会展中心——曼谷国际贸易展览中心，配套设施齐全且优质。并且社区内部就有4个商铺，其中就有711便利店，平时充水电费或者买一下日常用品都可以不出社区。

劣势

1、距离轻轨站1.4公里

项目距离Bearing轻轨站有1.4公里的距离，对于公寓来说，这距离是稍微有点远的，但项目配备了接驳车，5分钟左右就可以到轻轨站，还是十分便捷的。

2、噪音影响

项目出来就是素坤逸107巷，是一条比较热闹的巷子，所以靠近素坤逸107巷的1号楼和5号楼，尤其是北面朝向的户型，会受噪音的影响，但其实没有紧挨着素坤逸107巷，所以噪音影响还是不大的。

周边配套设施

项目所在的素坤逸107巷，本身就是一条商铺遍布的巷子，像餐饮店、夜店、高端酒店、便利店、按摩店等应有尽有，日常生活十分便利。

01 交通出行

项目距离地铁站1.4公里，搭乘接驳车，5分钟即可抵达，地铁站旁边就是圣安德鲁斯国际学校；往北一站就是副市中心Bangna站，地铁站出来就是曼谷国际贸易展览中心（曼谷最大的会展中心）和Bangkok mall（东南亚最大的商场），搭乘轻轨三十多分钟就能到通罗（素坤逸的核心区）。

此外，如果住户周末想短途旅行，也能说走就走，这里到芭提雅不到两个小时的车程，同时临近曼谷素万那普国际机场，仅半个小时车程，想搭乘飞机出行，也是很方便的。

02 夜市商场

Ming Market Bearing Soi 3（夜市）（450米）

这是一个极具烟火气的夜市，里面有很多的大排档，售卖着各种各种的当地美食，还有一些精致的饰品，物美价廉，当地人都特别喜欢来这里。

Ton Sai Night Market Bearing（夜市）（1.7公里）

这是一个真正的当地夜市，就在地铁站旁边，这里的食物不仅好吃，还很便宜，特别适合下班后来这里享受晚餐，然后再散步回去。

喇沙购物廊（1.9公里）

这是一个大型的购物中心，里面有餐饮店、儿童游乐场、服装店等，休闲时，可以带小朋友来这里玩。

其他商场

Bearing Square（600米）

SMOK HUB VAPE SHOP（1.1公里）

105 Village（1.4公里）

Imperial World Samrong（2.2公里）

挽那交叉路口农贸市场（3公里）

JAS URBAN Srinakarin（4公里）

万客隆超市（4.1公里）

挽那尚泰购物中心（4.2公里）

Mega Bangna（10.5公里）

03 教育资源

项目周边的拥有近10家的国际学校，其中曼谷排名前10的国际学校就有3家，分别是圣安德鲁斯国际学校、威尔士国际学校、International Community School (ICS)。

圣安德鲁斯国际学校（1.2公里）

Bangkok Patana School（1.9公里）

St Joseph Bang Na School（2.2公里）

伯克利国际学校（2.4公里）

Thai-Singapore International School（3.5公里）

Glory Singapore（4.5公里）

International Community School (ICS)（6.2公里）

威尔士国际学校（6.5公里）

04 附近医院

Manarom Hospital（2.2公里）

Samrong Medical Hospital（2.8公里）

Ban Ing Aun Animal Hospital（4.6公里）

Sikarin Hospital（4.9公里）

Synphaet Srinagarindra Hospital（6.4公里）

05 其他配套

JKN Empire Building（1.5公里）

曼谷国际贸易展览中心（2.6公里）

优势房源推荐

Supalai City Resort Sukhumvit 107目前在售的房源中，最实惠的一套就是这个34.41平的一居室，位于一号楼3层，视野开阔。

总价220万泰铢，人民币约42万

一居室样板间实拍如下

项目图片

平面图

户型图

开间

一居室

大一居室

两居室

社区环境图

大一居室样板间

以上就是本期分享的全部内容了，如果您对这个项目感兴趣的话，欢迎随时咨询