想在曼谷买别墅的注意了！

今年，泰国上市开发商Sansiri，在曼谷豪宅云集的别墅区Krungthep Kreetha，推出了两个价格超级便宜的别墅项目——思睿小镇和思睿庄园

99㎡的联排别墅，最低价389万泰铢，仅76万人民币就能买到3房3卫！现在购买还送3年物业费、免除1%的过户费，特别划算。

99㎡样板间实拍

思睿小镇全部都是联排别墅，思睿庄园全部都是独栋别墅

由于思睿小镇和思睿庄园离的非常近，两者相隔2公里左右，共享周边的配套，所以我们把这两个别墅放在一起讲。

基本资料如下

思睿小镇

项目名称：思睿小镇Anasiri Ramkhamhaeng

交房时间：现房

开发商：Sansiri尚思睿

项目户数：272户

使用面积：99-148平方米

项目占地: 27莱

户型：3/4房3卫

思睿小镇目前都是现房，即买即住！

99平三房三卫，389万泰铢。人民币约76万

111㎡三房三卫，459万泰铢，人民币约90万

134㎡四房三卫，799万泰铢，人民币约157万

148㎡大三房三卫，969万泰铢，人民币约191万

思睿庄园

项目名称：Saransiri Ramkhamhaeng

开发商：Sansiri尚思睿

别墅总高：2 层

项目户数: 共116套

交房时间：现房/期房2024年底

户型面积:158-204平方米

户型：4房3卫

思睿庄园目前已经卖出了90多套，还剩下两套现房，其他的房源要等到2024年8月或者年底交房。

158㎡四房三卫，859万泰铢，人民币约169万

184㎡四房三卫，939万套装，人民币约185万

204㎡四房三卫，1059万泰铢，人民币约208万

*样板间图片放文末

这两个别墅项目本地人也在抢购，外国投资者们若是对别墅感兴趣最好早点预订，这种价格低、品质高的别墅消化速度是非常快的！

别墅区位介绍

思睿小镇位于曼谷东北区的Krungthep Kreetha，它是曼谷有名的豪宅别墅区，我上次给大家介绍过尚思瑞在这里的另外一个高端别墅项目Narasiri，一套495平的别墅，总价要一千多万人民币。

相比之下，七十多万的联排别墅和一百多万的独栋别墅，对投资更加友好！

Krungthep Kreetha在地图上不是很好找，它距离市中心比较远，往东边走是素那万普国际机场，西边走是拉玛九和辉煌区。这里到市中心都要开车出行，大约半个小时就能到。

整个区域有两条地铁线，红色的机场快线和黄色线轻轨线，但距离我们的别墅都有6到10公里，日常生活使用的频率不高！

在Krungthep Kreetha生活主要依赖汽车出行，地铁的作用没有那么大，无论是去曼谷市中心还是去周边超市买菜，开个车就够了，而且这里的马路非常宽敞，不会像市中心那样堵车。

Krungthep Kreetha比较出名的地方就是它的生活配套，拥有多家大型商场、进口超市、知名医院和国际学校等。

比如曼谷最顶级的惠灵顿国际学校就在这附近，距离我们的别墅社区7公里左右，惠灵顿国际学校在曼谷所有国际学校中排名前十，是英国九大公学之一惠灵顿公学在海外的第九所分校，推行英式教育，招收从小学到高中的儿童和青少年，教学水平非常高！

另外，附近还有一所比较出名的曼谷布莱顿国际学校，同样推行英式教育，在泰国口碑很好。

除了这两个名校外，其他大大小小的国际学校都分布在周边，教育资源丰厚。

别墅周边配套

教育资源

Krungthep Kreetha最突出的就是它的教育资源.

名校环绕是项目的一大特色，不管孩子是来泰国读大学的大学生，还是2-17 岁教育的国际学校学生，从家出发永远只需10-20分钟左右。生活在Ramkhamhaeng-Krungthep Kreetha区可以巧妙的避开拥堵，让孩子每天多 睡半小时。

RIS - Ruamrudee International School Bangkok

Wellington College International School Bangkok惠灵顿

Brighton College Bangkok布里顿

Bromsgrove International School

King Mongkut University of Technology 先皇技术大学

Kasem Bundit University博乐大学

商场资源

小区周边餐厅尤其丰富，其中还有诸如麦当劳、星巴克、FUJI、Wine Connection等连锁国际品牌，1公里左右还有一个大型的BIG C超市！

开车10-15分钟车程可抵达Market Place、Little Walk等开放式商业中心和数个大大小小数个夜市，有很多进口食品超市、书店、纪念品店、美妆店等。

医疗资源

区域内的医院主要集中西边的黄色线附近，开车前往大概10-20分钟。

三美泰诗纳卡琳医院—10公里

Ramkhamhaeng Hospital —11公里

Vejthani Hospital—11.6公里

Phyathai Nawamin Hospital—13.3公里

高尔夫球场

别墅周边有两个高尔夫球场，距离项目仅7公里左右，高尔夫球场的场地大，草坪质量好，是休闲放松的好地方。

Krungthep Khreetha Golf course 7.7公里

Unico Grande Golf Course 8公里

别墅图片

这次去两个别墅小区考察时，我还拍了不少别墅周边环境的图片，给大家看一下。

色调比较灰，如果不看乱遭遭的电线其实也还不错，就是正常居民区的样子。

（这是小区附近的BIG C超市）

这个区域还有很多其他的别墅社区，都离的不远，这些小区明显看着要比外面高端。

再看一下思睿庄园的内部环境，下面是小区业主的公共设施楼。

别墅平面图和户型图

思睿小镇平面图

99㎡联排别墅外观图

111㎡联排别墅外观图

134㎡联排别墅外观图

148㎡联排别墅外观图

思睿庄园平面图

158㎡独栋别墅

184㎡独栋别墅

204㎡独栋别墅

别墅样板间

最后展示三个样板间，分别是111㎡的联排别墅、158㎡的独栋别墅以及204㎡的独栋别墅。

由于篇幅原因，其他样板间就不一一展示了，维灿这次考察还拍了不少视频，需要的朋友直接添加维灿获取！

思睿小镇 111㎡的联排别墅

思睿庄园 158㎡的独栋别墅

思睿庄园 204㎡的独栋别墅