2019年，曼谷湄南河岸的国宝级商场Iconsiam旁边，2栋金色的高楼建造完成。

此后，这两栋高楼与Iconsiam一起，成为曼谷最负盛名的标志性建筑。

关于它们的摄影作品荣登各大权威杂志和网站，一张张印有它们照片的明信片，如雪花般飘向全世界。

很多人都以为，Iconsiam旁边的高楼是某个品牌的五星级酒店，但其实，他们是泰国三家大型企业联合开发商的住宅项目——文华东方酒店公寓和玉兰公馆

其豪华程度仅次于当年的楼王98 wireless，交房后更是惊艳众人。

本期维灿给大家带来几套文华东方酒店公寓和玉兰公馆的二手房源，喜欢品牌、追求高品质公寓的朋友不要错过。

PART.01 / 公寓基本资料

项目位置：Charoennakhon road，湄公河边

开发商：MQDC、Siam、正大三企联合开发

产权年限：永久产权

项目景观：湄南河景观

Mandarin Oriental文华东方酒店公寓

项目构造：1栋52层，共146户

Magnolias Waterfront玉兰公馆

项目构造：1栋70层，共379户

PART.02 / 二手房源

文华东方酒店公寓二手房源

房源一

楼层：30层

面积：224㎡

户型：3卧室4卫生间

售价：1.23亿泰铢（2419.9万RMB）

房源二

楼层：49层

面积：379.24㎡，稀缺Penthouse

户型：4卧室5卫生间

售价：2.23亿泰铢（6635万RMB）

玉兰公馆二手房源

房源一

楼层：54层

面积：144.45㎡

户型：3卧室3卫生间

售价：6200万泰铢（1219万RMB）

房源二

楼层：57层

面积：173.44㎡

户型：3卧室3卫生间

售价：7200万泰铢（1416万RMB）

PART.03 / 公寓介绍

文华东方酒店公寓和Magnolias玉兰公馆，是同一个项目的不同名字（我后面会统称为文华东方酒店公寓），有些人会把这两栋楼搞混，但其实很好区分：

文华东方酒店公寓要比玉兰公馆低很多，玉兰公馆是目前泰国的第一高楼，高达318米，并且离Iconsiam更近一些。

项目有三大特点

01、与Iconsam为邻

Iconsam是世界知名的超级商场，总面积达到75万平方米，有超过500个国内和国际品牌，其中有20%的国际品牌是在泰国的首家店，我们熟知的LV、香奈儿、普拉达等等都有店铺。它也是首个把水上市场搬家室内的商场，极具泰国特色。

曼谷湄南河西的土地中，只有沿河的地方具有投资价值，特别是Iconsam所在的位置，附近土地价值最高，投资性最强。去年AP在Iconsam的后面新开了一个公寓项目Rhythm charoennakorn iconic，刚刚开盘没多久就被抢的差不多了，非常受欢迎，很多人不看公寓品质，冲着公寓背靠Iconsam商场这个地段就毫不犹豫的入手，可见Iconsam的吸金能力之强。

但是和文华东方酒店公寓相比，Rhythm charoennakorn iconic就是个弟弟，文华东方酒店和玉兰公馆与Iconsam并排而建造，共同享受湄南河一线河景，公寓的住户还能享有ICONSIAM贵宾消费礼遇！

这无敌的地段，在曼谷找不到一个替代品。

02、“文华东方”品牌背书

文华东方酒店公寓是“文华东方”集团在东南亚的第一个住宅项目，在与湄南河一江之隔的地方，还坐落着开业140多年的传奇酒店——文华东方酒店。

曼谷文华东方酒店是泰国顶奢酒店的代表，酒店的设计一直被无数名流惊叹。

而它的住宅项目文华东方酒店公寓也不逞多让，请来了与文华东方合作多次的香港著名设计师 Joyce Wang操刀室内设计，从步入大堂开始，就能感受到文华东方一贯的优雅华丽，The Chao Phraya酒廊、文华画廊...每个区域都让人惊叹。

就连公寓内的每件家具都是设计师量身定制，并在当年获得了东南亚最佳住宅室内设计奖。

有这样一个顶级的品牌背书，文公寓的品质可想而知。

03、三家上市开发商联合开发

项目由MQDC、正大集团和Siam Piwat联合开发。

正大集团不用多说，董事长是泰国首富谢国民，MQDC就是正大集团旗下的房地产公司，正大不仅仅在地产行业出名，在零售、农牧、医药等多个领域都是巨头。

Siam Piwat则是泰国高端购物中心的头龙，Iconsiam就是他们家的产业，实力非凡，每年最喜欢撒钱请明星做宣传。

强强联手打造的文华东方酒店公寓，价值之高超乎想象，可以说文华东方酒店公寓不仅具有居住价值、投资价值，还是罕见的收藏价值！

PART.04 / 公寓周边配套一览

20米ICONsiam暹罗天地

220米到达7-11便利店

350米到达Klong san pire渡船码头

550米到达Charoen Nakhon轻轨站

700米到达Saphan taksin医院

800米到达Vue购物中心

离豪宅1.2公里处有Sena Fest 购物中心

豪宅距离泰国著名的唐人街仅有2公里的路程

豪宅距离(IPS) 国际学校大约2.2公里

曼谷河边夜市和摩天轮离豪宅大约3公里的路程

Shrewsbury Bangkok 国际学校大约5 公里的路程

豪宅距离三美泰医院约有5.5公里的路程。

PART.05 / 公寓细节

在设施区，从一楼的大堂开始，他们有一辆穿梭巴士，从Charoennakorn路周围的项目入口到项目的前厅。

在大堂前方设有停车电梯，停车位占比高达220%设有4个电梯厅，并提供24小时代客泊车服务。

分为 SUV 和轿车类型的升降机，它们将支持来自世界各地的每款车型。

电梯大厅后面是湄南河沿岸的河滨公园，有专属的人行道，居民可以轻松地沿着河边步行到ICONSIAM或私人码头或公园。

河边的巨型公园区，宽达69米，建在防洪水位以上4米处，设有坚固的防洪坝系统，比水位高出2米。

还有一个私人码头，供在河边旅行的居民使用对面的曼谷文华东方酒店的设施和水疗中心。

大堂大厅的天花板高度为6米，设有接待柜台，工作人员和驻地经理全天24小时提供服务。

左边是一个大厅，可以放松并欢迎客人，名称为湄南河酒廊。

左边是通往私人电梯的走廊，有沿着走廊欢迎客人的长沙发。

还有著名的文华画廊，可以用来招待重要的客人。

4-5楼也是设施区，还有一个30 x 8米的室外无边泳池和按摩浴缸，可以欣赏到湄南河景色。

儿童游乐区也非常豪华。

此外，他们还有一个花园阁楼房间。酒店设有2间会议室和一间带开放式厨房的用餐区，可与室外的私人景观相连。

在它旁边，是一个游戏室，有许多休闲区与大楼外的景色相连。

健身房的设施配备齐全，还能欣赏到湄南河景色。

更多的设施就不一一展示了，如果想把公寓的全部设施看完，估计得要几百张图片！

本期的介绍就到这里，虽然这个项目已经交房几年了，但在曼谷公寓市场的热度一直不减，至少还有很多人在问。

如果您对上述二手房源感兴趣，欢迎联系维灿！维灿恭候您的光临。