泰国曼谷丨拉玛九现房，Supalai Prime Rama9，适合家庭居住的大户型公寓，临近商业综合体暹罗天街-泰安居海外

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泰国曼谷丨拉玛九现房，Supalai Prime Rama9，适合家庭居住的大户型公寓，临近商业综合体暹罗天街

大户型公寓高性价比

￥97万

1泰铢=0.18965人民币（数据更新时间 2025-04-25 00:30:03）

477万

泰铢价格

年均租金

近一年房价涨幅

所在城市：

曼谷

交房时间：

现房

项目户型：

一居室两居室三居室 [全部户型]

项目位置：

Praram 9 Road

01.基础信息

项目名称：

曼谷丨泰国曼谷丨拉玛九现房，Supalai Prime Rama9，适合家庭居住的大户型公寓，临近商业综合体暹罗天街

房源编号：

所在楼层：

房屋户型：

一居室两居室三居室

人民币：

97万

开发商：

苏帕莱集团

产权性质：

公寓

房屋朝向：

房屋面积：

㎡

交房时间：

现房

02.项目介绍

熟悉泰国房产的朋友应该知道，在曼谷想买到大户型的公寓可不容易，曼谷绝大多数公寓面积都在20-60平之间，很多开发商只做开间、一居室或小面积的两居室，因为泰国开发商的主要销售对象是泰国的单身群体，一个总价低而小巧精致的一居室就能满足大部分人的需求。

如果我们想买到适合一家人居住的大户型，可以把目光放到泰国上市开发商Supalai身上。

Supalai的项目维灿给大家介绍的不多，位于素坤逸39巷的Supalai 39算一个，它最小的户型是45平的一居室，还有57平的大一居室，要知道45平在泰国很多公寓都是做两居室的，可见Supalai 39在户型设计上确实“大方”，主打一个宽敞舒适，更加适合我们中国人的习惯。

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今天给大家介绍的项目也是Supalai旗下的Supalai Prime Rama9

项目基本资料

项目名称：Supalai Prime Rama9

开发商：苏帕莱集团(Supalai Public Company Limited)

地理位置：Praram 9 Road

占地面积：2-1-50莱（3800 ㎡）

所有权：永久产权

项目类型：低密度8层精装私密公寓

总户数：217户

层高：2.5米

户型：

一房（31.5-38平米）

一房plus（40.5-46平米）

二房（48.5-67.5平米）

交付标准：精装修

车位配比 : 49%

物业费：50泰铢/平方米/月

大修基金：500泰铢/平方米

交房时间：现房

小区配套：

五星大堂、有氧健身房、丛林泳池、儿童戏水区、屋顶花园、24小时安保、监控系统、电子门禁卡、智能门锁…

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项目卖点

1.公寓出门就是高速公路，位于新CBD拉玛九主干道旁，享受繁华的交通、商业、教育及医疗配套。从项目门口的rama9主干道，往西2公里就是rama9地铁站和rama9中心区，往东就是曼谷的素万那普机场。

2.周边生活设施丰富，3大大型商业中心、5大顶尖医院、全球知名公司总部、9所国际学校均在拉玛九内，项目隔壁就是商业综合体--siamese rama9暹罗天街，涵盖了酒店，商场，写字楼，住宅等，暹罗天街将于明年下半年完成竣工并投入使用，届时supalai完全可以共享配套。

3.周边有两大地铁线路，公共交通出行方便；项目距离地铁橙色线仅350米，距离rama9站仅5分钟。橙色线目前已经完成98%，下半年将开始调试，并且于年底投入使用，而supalai rama9距离橙色线的MRTA站只有350米。

4.supalai prime rama9已于去年交房，目前仅剩的户型均为两居室，适合家居，而且尾盘房源性价比非常高，项目紧挨着的siamese rama9暹罗天街27平米复式户型总价在450万左右，单价在12万到15万泰铢，而尾盘的supalai rama9单价只要9万多泰铢。

5.曼谷稀有的围合式私密社区，拥有安全、私密的生活体验和24小时的管家级服务，项目分为AB两栋，8层高，小区中间是泳池和健身房，一共只有217户，密度非常低，再加上supalai非常善于做大户型，有六七十平米的大两居室，是非常适合居家的小区户型。

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项目区位

Supalai Prime Rama9位于拉玛九的核心区，最近的两个地铁站是橙色线的MRTA站和蓝色线的Rama9站，Rama9站往南一站就到了与机场快线的交汇站petchaburi，可以快速的通往素那万普国际机场。

往南两站就是asok，于大名鼎鼎的素坤逸线交汇，快速的前往南部的素坤逸区和西部的暹罗商圈，可谓是四通八达，轻松出入曼谷各个角落。

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而拉玛九本身，也有着强劲的资本，它拥有世界五百强企业，true电信大厦、联合利华和华为的东南亚总部、泰国国家住宅银行总部、泰国证券市场总部、地标型甲级办公G Tower都在这里，还有多家影院、超市、夜市等休闲场所，人流量高达10万+

项目价格

等区域内的超级塔建成，拉玛九区必定迎来大量的高净值人士，周边的房价和土地价格上涨是必然的，这几年以rama9中心站为核心的中心区楼盘先后交房，土地也已经开发完毕，越靠近rama9站的楼盘越是稀缺，像Supalai Prime这种适合居家的房子就更少了。

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而由于Supalai Prime Rama9距离核心站点有一定的距离，它整体的单价在9万-10万泰铢/平方米，也就是人民币2万左右。

目前公寓52平方米的两居室价格在477万泰铢，按当前汇率计算约97万人民币，单价大概在1.8万人民币，这个价格放在曼谷已经算是非常低的了。

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周边配套

暹罗天街

Supalai Prime Rama9在生活配套上拥有绝对的优势，它的旁边是一个比较少见的商业综合体——暹罗天街。

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暹罗天街就建在橙色线MRTA站的旁边，一共有三栋高楼，集酒店、住宅、商场、办公于一体，B栋是主要的住宅楼，目前还有房源在售，价格要比Supalai Prime Rama9贵，单价在12万泰铢至15万泰铢之间。

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暹罗天街预计明年下半年建成，完工后它旁边的Supalai Prime Rama9也会跟着受益。

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公共交通

Sirat Expy ---0 km

MRT MRTA (Orange Line) ---350m

MRT Phra Ram 9 (Blue Line) ---2 km

项目距离rama9车站两公里的距离，开车5分钟就能到，而距离最近的橙色线已经建成98%，预计今年年底就能通车。

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商业中心

SHOW DC 1.6 km

Central Plaza Grand Rama 9 2.9 km
Fortune Town 2.6 km

尚泰百货是拉玛九区最大的一个购物中心，拥有上百家美食商场和各种中高端国际品牌，可以满足你的一切购物需求，尚泰百货内还设置了亲子乐园、书店等休闲设施，适合与家人朋友一起来。

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而Fortune Town则是曼谷最大的电子产品购物商场，如插头转化器、摄影器材、手机电影等数码产品应有尽有，而且要比其他区域产品便宜许多。

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大型超市