01.基础信息
02.项目介绍
福冈北九州LOFT学生公寓目前售价285万日元(约人民币14万元),投资门槛相对来说比价低,对于刚接触海外房产投资的人士而言,是一个不错的选择。
项目为1K户型,约21.6㎡,阳台为南东向,自带租客,目前稳定租赁中。
03.周边环境
周边高校云集,步行830米到「九州共立大学」,1.2公里到「北九州女子大学」&「北九州女子短期大学」,1.8公里到「产业医科大学」。
因为周边高校众多,所以有非常多稳定的学生租客。目前项目的租客也是一名大学生,基本可以说,只要周边的学校不倒闭,这边都有稳定的租客来源。
从项目出发,步行400米约5分钟,即可到达西铁巴士「浅川台三丁目」站,7站到JR枢纽「折尾」站。从「折尾」站出发,无需换乘一线直达福冈市中心「博多」和北九州市中心「小仓」站。
近几年,博多车站大楼也在不断扩建当中。其中以JR博多站为中心,积极推进扩建成为“博多中心枢纽”。博多车站的大开发进程开展,也将逐步扩大博多的步行网络以及提高城市的功能建设。
因为日本人租房时会考虑房屋离地铁站的距离远近,离地铁站越近的房屋,越受日本人的喜欢,同时也越容易出租。
04. 项目实拍
项目所在的地区为北九州市的八幡西区,这里也是北九州市人口Z多的区域,这里有非常知名的传统祭祀活动,而且商业、生活设施十分完善。
公寓楼位于住宅区内,外观看起来也比较崭新。而且项目是新耐震建造,具有良好的耐震性。楼内配有电梯,可以直达所在楼层,非常方便。而且还装有摄像头,可以增加住户的安全性。
户型方正,实用率很高,属于稀有的LOFT公寓户型,卫浴单独分离,很吸引租客居住。其中浴室也安装了日本人Z喜欢的浴缸,辛勤一天后可以泡个澡。厨房内安置了许多的储物柜,便于收纳。
05.贷款计算器
货款总额 元
贷款期限 月
年利率 %
计算结果
月均还款 元
支付利息 元
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