新建一户建：「优筑·大阪」淀川区新高1丁目，目前售价4600万日元（约230万元）。作为新建一户建，房源十分稀少，可以按照自己的需求设计定制。

可自住可投资：项目不仅可以用于自住，还可以作为民宿出租，获得收益。

售价： 4600万日元（约人民币230万元）

地址：大阪市淀川区新高1-7-34

交通：【1】550米阪急宝塚线「三国」站【2】950米阪急神户线「神崎川」站【3】1.7公里御堂筋线「新大阪」站

户型：3LDK

建筑面积：合计92.01㎡(藤本数据，据测量士最终测量结果为准)

土地面积：47.93㎡

建蔽率：60%

容积率：200%

建筑结构：木造三层建

现状：土地 待开建（可自主可投资）

用地权利：永久产权

「优筑·大阪」淀川区新高1丁目位于大阪市淀川区。淀川区位于大阪24区的北部，这里有着著名的新大阪站，交通十分便利。因为新大阪站连接周边的主要城市，所以无论是去京都、神户、奈良都很方便，可以说是京阪神的重要交通“要塞”。
除此之外，这里还坐拥大阪三大商圈，半小时内覆盖大阪四大核心区（北部梅田商圈、中部心斋桥/难波商圈、东部大阪城公园、南部天王寺区）。
同时，这里也是「淀川花火大会」的举办地。「淀川花火大会」作为大阪最具影响力之一的花火大会，每年的观赏人数都会超过60万！
而在淀川河对面就是梅田，「梅田」聚集多座高层大厦、百货店、酒店、剧场，是西日本最大的经济商业。

根据日本国土交通省公布的Z新数据显示，2022年大阪市淀川区的Z新官方地价平均为59.2888万日元/㎡（约人民币29963元），同比增长0.44%。

近几年，大阪市淀川区的公示地价平均整体呈现上升趋势，除了由于疫情的原因，在2021年出现了波动下滑，但在2022年又开始了反弹。

项目在步行圈内坐拥3条轨道线路，步行550米7分钟到阪急宝塚线「三国」站，950米11分钟到阪急神户线「神崎川」站，1.7公里15分钟到御堂筋线「新大阪」站。
「新大阪」站是大阪市北部Z重要的交通枢纽，同时也是大阪府内唯一的新干线车站。站内使用的线路包括东海道新干线、山阳新干线、东海道本线、大阪东线、御堂筋线。

而御堂筋线是大阪第一条开通的地铁线路，也是大阪乘坐人数最多的线路之一，贯穿了大阪整个南北的交通动脉，串联起大阪众多的商业中心、景点和经济圈。
另外御堂筋线北连梅田商圈，中部连接心斋桥和难波商圈，南部连接天王寺和阿倍野商圈，大阪风情街尽览美景。
由此可见，这里几乎可以串联大阪的各大商圈，不仅交通便利，旅游资源也很丰富。

4.4公里阪急线3站15分钟「梅田商圈」

梅田汇集多座高层大厦、百货店、酒店、剧场，是西日本具代表性的中心商业区、以及高层建筑集中地。同时梅田也是西日本最大的商圈，本地的营业额在日本仅次于新宿，位居第二，百货店的面积位居日本第一。如果想去梅田购物，也十分方便。

7.4公里阪急线6站24分钟「心斋桥商圈」

大阪心斋桥，作为大阪Z大的购物区，距今差不多已经有300年历史了，平日约有6万人前来购物，周六日和节日的顾客则多达约12万人。
因为人流量大，所以很多国际知名的商店、饮食店也会选择在这边设铺，像全日本最大的LV旗舰店也开设在心斋桥。很多海外游客甚至是日本人想去购物，可能第一时间也会想到心斋桥商店街。

7.9公里御堂筋线7站29分钟「难波商圈」

难波商圈是大阪最繁华热闹、也是最本土化的商圈，有难波丸井百货店、高岛屋、难波城等大型购物城，以及大量的餐饮设施和娱乐设施，是大阪的购物天堂。

8.8公里7站29分钟「日本桥商圈」

日本桥商店街以电器街而闻名，所以这里也被大家亲切地称为大阪的秋叶原。在日本桥附近就是著名的黑门市场，这里也被称为“大阪厨房”，因此深受游客的喜欢。