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泰国曼谷丨坐不住了！70万买曼谷110㎡三房联排别墅太划算了，毗邻素万那普机场，30分钟到曼谷市中心，Pruksa Ville

超高性价比升值潜力大周边配套齐全

￥71.58万起 339.9万起

1泰铢=0.18965人民币（数据更新时间 2025-04-24 00:30:03）

30%

项目首付

年均租金

近一年房价涨幅

所在城市：

曼谷

交房时间：

2024年，现房（全额付款）

项目户型：

三居室 [全部户型]

项目位置：

素万那普机场西边

01.基础信息

项目名称：

曼谷丨泰国曼谷丨坐不住了！70万买曼谷110㎡三房联排别墅太划算了，毗邻素万那普机场，30分钟到曼谷市中心，Pruksa Ville

产权年限：

90年租赁权/永久产权

规划类型：

独栋别墅

开发商：

Pruksa

项目性质：

联排别墅

交付日期：

2024年，现房（全额付款）

02.项目介绍

曼谷超值联排别墅来袭

110㎡三房，仅70万RMB起

紧临素万那普国际机场

知名国际学校环绕

30分钟到曼谷市中心

本期，维灿和大家介绍一个位于素万那普机场西边的高性价比别墅，Pruksa Ville 123 Bangna-Onnut。

别墅由泰国排名前三的上市开发商Pruksa倾力打造，目前仅剩5套110㎡的双层联排别墅在售，现在入手立享80万泰铢的优惠，免两年物业费，总价仅339.9万泰铢起（约71.58万RMB），性价比超级高。

03.项目的相关信息

01、项目基本信息

项目名称：Pruksa Ville 123 Bangna-Onnut

项目地址：素万那普机场西边

开发商：Pruksa

产权性质：90年租赁权/永久产权

类型：联排别墅

楼层总高：2层别墅

室内净高：2.8米（预估）

交房时间：2024年，现房（全额付款）

装修情况：精装修，厨房空房交付，不送家具家电

项目规模：439 个单位

在售户型：

110㎡（3房2卫2停车位）

物业费：35泰铢/平方哇/月

售价：339.9万泰铢起/套（折合人民币约71.58万）

公共配套：会所、健身房、游泳池、儿童游乐场、大型公园、慢跑道、自行车道等

02、开发商介绍

别墅的开发商是Pruksa（普夏），普夏是泰国排名前三且体量最大的上市开发商，创立于1993年，总部位于泰国曼谷，同时也是泰国罕见的全球性开发商，除了泰国，在马来西亚、马尔代夫、印度等地也有其开发的项目。

普夏成立至今30多年，一直专注入门级和中端房产项目的开发，虽近几年开始进入高端房产市场，开发了很多的高端公寓和别墅，如铂曼府1号、隐秘花园一期和二期等，但高性价比的房产项目，依然是普夏最为擅长的领域。

而Pruksa Ville 123 Bangna-Onnut就是普夏开发的又一高性价比别墅，总价仅70万起，简约现代风的设计，美观又大气，齐全的公共配套，让住户可以拥有更好地入住体验。

03、项目区位介绍

项目位于Bangna-Wongwaen地区，毗邻素万那普机场，是曼谷最受欢迎的别墅区之一，入门级、中端、高端别墅这里都应有尽有，并且距离曼谷市区也很近，驾车半小时左右即可到达Onnut和Thong Lor，地理位置极佳。

区域内有多条主干道和轨道交通经过，主干道包括Bangna-Trad、Kanchanapisek（东部外环路），Motorway 7，轨道交通包括黄色线单轨线、深红色机场快线和素万那普机场轻轨（LRT）（规划中），交通四通八达。

紧挨着的 Bangna区是曼谷的“副市中心”也是泰国唯一的国家级经济特区EEC的起点，近些年来依托着泰国政策的支持，吸引着越来越多的海内外投资者与大型企业进驻 Bangna 及其周边区域，2024年上半年，外资在东部经济走廊投资的项目共116个，占外国企业总数的30%，比去年同期增长了90%，投资总额高达210.34亿泰铢。

其中，Bangna及其周边区域是东部经济走廊区域最受海外投资者青睐的，该地区位于泰国最发达的曼谷，并且毗邻泰国最大的国际机场——素万那普机场，泰国最大的会展中心（曼谷国际贸易展览中心）和购物中心（Mega Bangna）也都坐落在此。

因此，近年来Bangna及其周边区域新建了众多的大型项目，包括泰国未来最大的购物中心Bangkok Mall、素万那普机场二期、MQDC旗下全龄森林旗舰综合体Forestias等，使Bangna及其周边区域的基础设施、城市建设、商业中心、旅游集散等各大核心功能都得到了全面的升级。

项目所在的区域享受到了EEC发展红利的同时，它相比于Bangna核心区来说，房子的溢价没有那么严重，价格更具性价比，升值潜力也依然很大。

另外，项目附近有非常多的工业区和国际学校，国际学校包括有Pan-Asia 国际学校、D-PREP 国际学校、Wells 国际学校等，这也就代表了这里的房子非常好出租，尤其是像Pruksa Ville 123 Bangna-Onnut这种高性价比别墅，租金低房间多，用来一家人居住，然后大人在附近的工业区上班，孩子在附近上学，别提有多合适了。