曼谷日韩富人区—素坤逸Ekkamai终于出新公寓了！

Niche Pride Ekkamai公寓位于素坤逸63巷，也就是ekkamai的主干道，它的西边就是大名鼎鼎的通罗，从公寓步行到通罗仅需800米！

最重要的是，在这寸土寸金的地段，公寓单价只要19.8万泰铢！今年，整个素坤逸就出了这么一个项目，想在市中心买期房的朋友不要错过。

PART.01 / 项目基本信息

项目名称：Niche Pride Ekamai

开发商：Sena Development Public Co., Ltd.

项目位置：Sukhumvit 63(Ekkamai Rd.)

占地面积：4-2-75 莱

产权类型：永久产权

交房时间：2026年第三季度（期房）

项目类型：2栋39层；879个住宅单位和5个商业单位

项目户型：

一室：28.5-31平方米

大一室：33.5- 34.5平方米

两室： 50.5-62平方米

室内净高：2.7米

停车场：占比63%

物业费：54泰铢/平/月

维修基金：500泰铢/平（一次性缴纳）

公共设施：空中大堂、观景台、儿童俱乐部、天空健身房、瑜伽和舞蹈工作室、拳击角、迷你剧场、天空图书馆、联合会议空间、游泳池、蒸汽和桑拿、露台酒店、休闲花园、空中酒吧、共享厨房等。

公寓一共有两栋，目前对海外客户开放的是A栋。

项目折扣后的单价仅19.6万泰铢起，28.5m²的一居室，仅559.2万泰铢（折合人民币约112万）

下面是31m²一居室的样板间图片，供大家参考

PART.02 / 项目开发商介绍

Sena 2009年于泰国证券交易所上市，拥有36年别墅、商业、公寓等不同业态的建筑经验，曾多次获得建筑大奖，是泰国知名的老牌开发商。

Sena有8个公寓系列，其中比较受欢迎的高端公寓有KITH，FLEXI系列，NICHE mono, NICHE prime系列则更受中端投资客的青睐，而Niche Pride Ekamai是Sena今年最新推出的高端公寓，具有现代化的设计和酒店式的物业服务，备受海内外投资者的追捧。

PART.03 / 项目区位介绍

公寓位于素坤逸63巷，在曼谷三大顶级富人区之一——亿甲迈的主干道上，沿63巷可以直达Ekamai轻轨站，步行750米左右即可到达亿甲迈和通罗最核心的位置（通罗10巷和亿甲迈12巷）。

这里高端酒吧、日式料理、商场等遍布，基本上走几步路就能看到一个很有格调的店，其中通罗最大的商场DONKI Mall就位于通罗10巷，这是一个大型的日式商场，主打的卖点就是“超级便宜”，所以这里有非常多物美价廉的商品。

在亿甲迈轻轨站旁还有一个大型商场Gateway，这是曼谷最大的日式商场，里面聚集了很多日式元素的相关商店，如日本动漫、日式服饰、日式料理等，是来曼谷的游客必打卡的一个网红商场。

同时亿甲迈和通罗核心区域，是曼谷海外人士比例最高的，走在路上就能发现，80%以上都是外国人，所以外国人生活在这里完全不会觉得自己是例外，因为大家都一样。

项目的交通也是四通八达，驾车14分钟即可到达蓬蓬核心区和曼谷的第三代中央商务区（拉玛九），20分钟到Asok，所以住在这里的业主可以轻松享受曼谷的多个顶级配套，日常生活十分便利。

PART.04 / 公寓优劣势分析

优 势

1、优越的地理位置

项目位于亿甲迈的核心位置（素坤逸63巷），与通罗的主干道（素坤逸55巷）平行，步行10多分钟即可到达的通罗的核心地段，占据了曼谷顶级富人区的一角，同时坐拥蓬蓬、通罗、亿甲迈的生活配套，这三个区域共同构成了曼谷的顶级富人区，曼谷各种最高端的配套都坐落在这三个区域。

2、极高的出租率

亿甲迈有很多的高端公寓，这里居住的也大多是日韩富人和其他海外富人，所以这里像Niche Pride Ekamai这样高端公寓非常好出租，出租率可以高达90%以上。

3、毗邻近10所国际名校

项目附近3公里内有近10所的国际名校，其中包括中国家长最喜欢的新加坡国际学校，泰国排名前10的圣安德鲁斯国际学校，还有教学质量非常高亿甲迈国际学校，所以项目的业主，如果有小孩要就读国际学校的话，接送小孩上下学将会很方便。

4、酒店式物业水平，超8000㎡的中央花园

项目主打的就是提供酒店式的物业服务，日常可以帮业主将快递、外卖送到门口，并且小区楼下还配备了5个商店，到时候住户的日常所需都可以直接在楼下购买，不用出小区，十分便捷，同时小区还拥有超8,000㎡的中央花园、空中酒吧、迷你剧场等近20个的豪华物业配套。

劣 势

1、距离Ekamai轻轨站2公里

项目到轻轨站有2公里左右的距离，如果步行到轻轨站会感觉有点远，但项目配备了接驳车，可以直接将住户送到通罗、亿甲迈的轻轨口，仅10分钟左右，还是十分方便的。

2、AB栋共用基础设施

我前面说过，项目有AB两栋楼，AB栋的顶层连在一起，共同使用泳池、健身房等公共配套。

PART.05 / 公寓周边配套

1、交通出行

项目毗邻通罗和亿甲迈站，距离都是2公里左右的，虽然有点远，但项目配备了接驳车，可以送住户快速到达这两个站。

并且项目驾车10多分钟即可到达曼谷的第二代CBD（Asok）和第三代CBD（拉玛九），交通十分便利。

BTS伊甲迈站（2公里）

BTS通罗站（2.4公里）

BTS蓬蓬站 （3.1公里）

2、附近商场

Donki Mall （800米）

距离项目最近的大型商场就是Donki Mall，并且项目配备了接驳车，可以将项目的住户直接送到Donki Mall，非常便捷。

Donki Mall是一家24小时营业的日式商场，共有两层，汇聚了超400家连锁便利店和折扣店，适合闲暇时来逛一逛。

Big C Supercenter Ekkamai（1.2公里）

Big C是泰国的两大连锁超市之一，目前在亿甲迈的这家是它旗下的大型超市，里面生鲜、熟食、日用品、家电等应有尽有。

The COMMONS（1公里）

这是一个位于通罗核心区的商场，里面具有浓厚的日式生活氛围，进去就能看很多坐在阶梯上畅饮的年轻人，还有非常多的美食大排档，价格也不贵。

其他商场

J Avenue Thonglor（1.1公里）

Marché Thonglor（1.7 公里）

Major Cineplex Sukhumvit（2.2公里）

Tops Fine Food Sukhumvit 49（2公里）

UFM Fuji Super（3公里）

EmQuartier（3公里）

Emporium（3.2公里）

EmSphere（3.5公里）

3、国际学校

项目附近有非常多顶级的国际学校，其中最近的就是新加坡国际学校，该学校不仅是泰国排名前十的国际学校，也是曼谷最受中国家长青睐的国际学校，因为该学校教授英、中、泰三语，重视中文、数学和科学，满足了中国家长想要孩子能够不忘中文和学习中文的期望。

新加坡国际学校（850米）

Bangkok Adventist International School（1.2公里）

Ekamai International School（1.5公里）

SP International Kindergarten（1.4公里）

The City School - International School Bangkok（1.8公里）

曼谷圣 · 安德鲁国际学校高中部（2.5公里）

圣安德烈国际学校小学部（2.6公里）

威尔士国际学校通罗校区（2.7公里）

4、医疗资源

卡美联医院（750米）

DHC医院（1.6公里）

三美泰医院（1.8公里）

Petcharavej Hospital（1.8公里）

曼谷医院（2公里）

拉玛九医院（3.8公里）

PART.06 / 项目图片

部分楼层平面图

户型图

物业配套图片

35㎡样板间图片

51㎡样板间图片

以上就是Niche Pride Ekamai的全部信息了，如果对项目感兴趣的朋友，欢迎随时咨询维灿，维灿将为您一对一服务。