暹罗广场一直都是东南亚最大最繁华的商业中心，那为什么公寓等住宅项目很少呢，因为这里曾经是皇家用地，象征着地位和财富。周边多为租赁产权，只适合开发商场，酒店等设施，土地供应量极少（以后只有99年产权公寓），不适合开发公寓。因为这片土地显得异常昂贵，有少数开发的永久产权公寓通常能卖到6万人民币/平米或者更高，比如曼谷第一豪宅Wireless 98，售价达到了65万株每平，约14万人民币/平米。

如今即将建好(2022年初)这个区域唯一的超奢华楼盘，超级低密度，4梯十二户，在曼谷奢华楼盘中也是寥寥无几的密度，房间净空高3米的超级豪宅高度，深得很多人的心！

距离BTS轻轨站只有350米，距离曼谷最有名的商场 暹罗百丽宫(Siam Paragon)仅450米。3年后建好的地铁0米；这样的双轨道交通，市区是独一无二！

项目基本信息

项目名称：Wish Signature II Midtown Siam

开 发 商：SIAMNUWAT开发商自2006年来已在市中心开发多个高端项目，开发理念以独特，时尚，人为本为基准。不仅在开发土地同时，还为新一代创造住房，同时创造最佳生活质量，让住户切身“YOUR LIFE YOUR SIGNATURE”为追求。

项目类型：1栋41层超高层豪宅公寓大楼(永久产权)

占地面积：3097平方米

项目户数：333户

项目挑高：3米

项目户型：一室一厅 30.33-34.98 Sq.m.

                 两室一厅 46.66-58.84 Sq.m.

                 三室两厅    96.75        Sq.m.

公共设施：挑高五星级大堂 ,100%停车位配比，无边际环形泳池,空中全景健身房，多功能收发室，空中共享休闲区， 空中共享会议室,空中共享篮球场

项目整体：外体全玻璃和金属幕墙，户户落地玻璃，可欣赏繁华夜景 超5星配套，全家电日本进口，卫浴 厨房， 全德国进口品牌

停车位比：100%停车位配比

物业费：每月80泰铢/Sq.m.（预付一年）

维修基金：800泰铢/Sq.m.    （缴纳一次）

完工时间：2022年 Q1-Q2

项目亮点

•   距离现东南亚最大商场 暹罗百丽宫SIAM PARAGON 450米走路5分钟直达

•   距离尚泰世界百货central world，四面佛，950米，走路10分钟直达

•   距离现BTS轻轨SIAM站650米，现轻轨RATCHATHEWI站350米

•   未来MRT地铁橙色线0米入口，出门即地铁，预计3年往后建成

•   与泰国皇室为邻—栢丽•暹逻周围几乎全是皇室属地

•   暹罗商圈周边以后新规划的地块全是99年产权

•   与诗琳通公主做邻居—距离沙芭吞皇宫（Sra Pathum Palace）仅200米

•   邻接泰国顶级皇家大学--朱拉隆功大学，毗邻SIAM新加坡国际学校

•   距离PHAYATHAI医院1.7公里，距离全泰知名的康民医院2.7公里

•   完善的国际化医疗机构近在咫尺，行业尖端，服务周到

•   净挑高3米，五星级大堂，环形无边际网红泳池，全景健身房，顶楼篮球场

•   栢丽•暹逻是市中心绝无仅有的永久产权

项目地段：

曼谷的核心圈主要分为以下四个区域：1,Pathumwan巴吞旺区域；2,Lumpini 隆披尼区域；3,Silom/Sathorn 是隆/沙吞区域；4,Sukhumvit 素坤逸区域。

Pathumwan巴吞旺于1914年规划，现主要为曼谷市中心购物商圈。世界级购物中心Siam Paragon暹羅百丽宫、全球第六大购物中心Central World世贸中心、高端百货Gaysorn盖颂商场、久负盛名的Siam Square暹羅广场、潮牌云集的Siam Center暹羅中心、Siam Discovery暹羅发现、MBK商城均座落于此。此外，泰国最高学府Chulalongkorn University（朱拉隆功大学）、皇家警察局、国家体育场、泰国红十字会等机构均占据了Pathumwan位于市中心的大片土地。著名的泰丝之王——Jim Thompson的故居亦坐落于此。



该区域为老牌居住区，区域内有众多老式酒店、办公楼，原有医疗配套等。由于Pathumwan巴吞旺地处土地稀缺的曼谷市中心，新公寓非常少。轻轨和机场快线换乘站PhayaThai片区较巴吞旺其它片区算是住宅相对集中的地方，整个巴吞旺区域内多为本地传统租客为主。

“WISH SIGNATURE II MIDTOWN SIAM 栢丽●暹罗” 就坐落在这核心四区之一Pathumwan巴吞旺区域的暹罗百丽宫旁的Phetchaburi路口。不夜的商厦，拥挤的人潮，这里就是曼谷时尚的标杆！不想出门，窝在家中，推开窗户，暹羅百丽宫流光璀璨的标志性外墙即入眼帘，时尚的气息也能时刻将你融化。

栢丽●暹罗与BTS绿色线Rachathewi站距离仅300米,未来更将与MRT橙色线0米入户。曼谷MRT橙色线是曼谷第一条横跨曼谷东西部的轨道捷运线。预计2023年投入使用，预计每天乘客量48.1万人次。如此巨大的承载量，不仅带动地铁沿线的地价，更使得我们0米无缝接轨的移动方式无比矜贵。

区域内有数栋大型高级写字楼，包括Siam Piwat tower, Siam tower, Central tower ,Spring Tower、JRK Tower、Gaysorn Place、Complex Phayathai等，栢丽●暹罗周围600米的范围内就有两栋在建造中。众所周知，A级写字楼就像是地价的助推器，而能入驻A级写字楼中的公司员工对高品质的住宅有需求，也可负担高端公寓的价格。在未来，栢丽●暹罗将成为写字楼中高级白领和外派高管的倾心之选。

距离栢丽●暹罗 2.3公里是泰国最古老的大学，被尊为“全国最有威望的大学--朱拉隆功大学，泰国排名第一的大学。是泰国无数莘莘学子心中向往的象牙塔！

对于有小孩或想来泰国养老的家庭，与医院距离的远近，直接影响到生活的便利。住所附近有至少一个靠谱的大医院，会为你的日常生活带来意想不到的便利。以这次疫情为例，很多距离医院较近的楼盘，往往可以更快更近的获得医院提供的检测和消毒除疫服务，远远要比距离医院较远的住宅用户安心。专业齐全的医疗配套设备，将会是自己健康生活的坚实后盾。

栢丽●暹罗周边医疗配套齐全，十来分钟到达曼谷四大著名医院。尤其以泰国排名第一的康民国际医院为首，距离2.3公里，开车仅需5分钟即可到达。

买房就要买在超五星级酒店旁的项目，栢丽●暹罗紧邻两个五星级酒店

Siam Kempinski Hotel Bangkok 暹罗曼谷凯宾斯基酒店  距离项目150米

Chatrium Grand Siam Bangkok  察殿曼谷暹罗大酒店    距离项目100米

项目详情：

栢丽●暹罗是一栋41层高的豪华公寓，外立面全金属和玻璃，户户落地玻璃，净挑高3米，总户数仅333套。总停车位配比为100%。现如今高端豪宅项目的最基本标配，不仅3米起单层挑高，还需要100%停车配比！

整栋楼采用全景落地窗系统打造，在阳光和夜幕之下将会呈现出晶莹剔透的视觉效果! 超现代金属和玻璃幕墙是一种在楼盘中受欢迎的设计，不仅仅是优雅的优雅。它也有温暖的温暖。选择粗糙的灰色，黑色，深棕色，有光泽的材料，不锈钢。反映了住户品味和生活方式的优质材料。

顶楼4层公共娱乐空间 

丰富的公共配套，空中全景泳池➕私人健身房，与泰国皇室共享同一隅繁华夜景

41楼顶层除了有空中共享花园，居然还有空中共享篮球场，这在泰国所有楼盘从未见过......确认过眼神，哈哈，这是为旁边的朱拉隆功大学里充满活力的学生和爱运动的业主们准备的！

40楼业主共享的公共办公区，拥有超过6米高的落地观景窗，工作休闲的完美融合。

39楼全落地的玻璃健身房，让您健身时看那华灯初上夜色阑珊的繁华夜景。

38楼270度环绕无边际网红泳池，随手一拍，都是与天际一线同在的即视感

闲暇之余，还有高尔夫练习室，还可邀请朋友，一决高下，无需驱车去郊区，即可享受高品质生活！

休息之余，邀请朋友和同学来共享影院里，观看念念不忘的电影

项目落客区，同时兼入户花园，铺满绿植。

6米挑高，超豪华流水环绕设计的五星级大堂

9楼楼层图

10-13楼楼层图

14-31楼楼层图

32-36楼楼层图

项目户型

30平方和35平方户型图

35平方不同朝向户型图

两房一卫46.66平方户型图

两房两卫58.52平方户型图

超豪华超大户型 三房三卫 96.75平方户型图

项目样品房

客厅和厨房，橱柜和鞋柜是包含在交房标准里

3米挑高客厅和餐桌，3米落地窗

卧室和工作台

洗手间，梳妆台，衣柜

客厅和餐桌，左右两边各一个卧室

极大的空间感给住户带来超现实的居住体验

开放式厨房，橱柜和鞋柜是包含在交房标准里

两房两卧都是落地窗玻璃