悦榕集团普吉岛乐古浪倾情开发稀缺投资自住型豪华酒店公寓

Angsana Oceanview 悦椿望海轩

项目简介：

1、项目特点 

悦椿望海轩（ANOV）依托悦椿度假酒店管理，是兼具获取酒店经营收益与私人自住住宅多样选择的物业。项目位于乐古浪度假村悦椿酒店主入口旁，临湖而建，西向面朝大海，每日可欣赏夕阳。规划总共有3栋低层公寓，共41间，大平层设计，户户带空中泳池，户外露台。

2022年此次发售为1号楼3、4楼层户型

2、产权形式 

所有产品均为Leasehold（永久租赁产权，30年一续不限次数），产权办理及续期手续费为总价1.1%，每次续期交一次。

3、产品价格

总价 2575万泰铢起（精装拎包入住，含家具家电厨卫电器床上用品）

物业费：720泰铢/平方米/年

维修基金：100泰铢/平方米/年

预计交房时间 1栋2023 年年中交房

4、投资及自住计划

1）投资型

a、业主限每年免费入住60天，酒店优先排房出租。其中15天可加入交换计划。该方式免缴物业费和维修基金

b、业主可每年免费住60天以上，需至少提前2个月告知酒店入住时期安排自己房间，酒店次优先排房出租。其中15天可加入交换计划。（自住期间需要自理水电费）

收益分成：按客户所购那套房的客房收益40%归业主所得，在此基础上需扣除客房收益3-5%储备金，第一年3%，第二年4%，第三年及以后5%

2）业主选择作为私人住宅使用居住。（若出租必须交给悦椿酒店租赁）

2021年参与交换计划酒店如下圆点标注（每年以榕源会公布为准）

6、付款方式及购买流程

由于上市公司规范操作，且确保产权办理顺利，客户须通过转账的形式，将房款转至开发商泰国账户。开发商可协助客户在泰国当地开银行账户便于以后转账。客户也可自寻第三方协助转账。

分期利息限时特惠：1年（年息2%），3年（年息4%），5年（年息6%）

下订流程：客户签订房单，10万泰铢定金锁定房源优惠，提供双币信用卡由普吉岛远程刷卡，或者转账至公司泰国账户。

签订合同流程：客户可至普吉岛现场签约，也可通过邮寄给客户签约，客户签订后再邮寄回普吉岛。

产权办理：项目交房且客户支付完全款后90天内，至普吉岛由我司带领办理（具体以公司通知时间为准）。