泰国普吉丨普吉岛史上最强项目——U2 Pro 总价64万起，包租7%年收益还回购-泰安居海外

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泰国普吉丨普吉岛史上最强项目——U2 Pro 总价64万起，包租7%年收益还回购

超豪华高品质临近海滩

￥65万约329万泰铢

1泰铢=0.18965人民币（数据更新时间 2025-04-25 00:30:03）

30%

项目首付

年均租金

近一年房价涨幅

所在城市：

普吉

交房时间：

现房

项目户型：

开间一居室两居室 [全部户型]

项目位置：

普吉岛奈汉海滩旁

01.基础信息

项目名称：

普吉丨泰国普吉丨普吉岛史上最强项目——U2 Pro 总价64万起，包租7%年收益还回购

规划面积：

约17600平方米

产权年限：

永久产权

规划类型：

独栋别墅

总单位：

224套公寓

项目性质：

公寓

交付日期：

现房

02.项目介绍

U2 位于海中央

普吉岛唯一位置三面环海

普吉岛唯一步行可达两大海滩
「西边步行800米奈汉海滩，东边步行1000米拉威海滩」

UTOPIA史上最强之【U2项目】

位置唯一三面环海步行两大海滩

产品形态外挂石材高端国际公寓

装修陈设100%对标「宝格莉」

最强配套普吉岛国际会议中心+坐拥旗下三大项目配套

理财功能 7%年收益 5年包租

「U2项目」位于公司旗下UTN项目和UTL项目的东侧，与UTN和UTL项目合称为UTOPIA NAIHARN RESORT，「U2项目」公寓部分则分为Max公寓、Pro公寓和Mini公寓三栋7层建筑，下面介绍给您的则是Pro公寓；

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U2 Pro公寓的项目信息

基本信息

项目名称：U2 Pro

项目位置：普吉岛奈汉海滩旁

总占地面积：11 Rai（约17600平方米）

总建筑面积：25900平方米

容积率：1.47

绿化率：大于45%

停车位：121个

房产信息

建筑形态：7层酒店式公寓

总套数：224套公寓

户型： 25㎡ one bedroom-36㎡ one bedroom

装修情况：豪华精装修

产权类型：永久产权/永久租赁产权

托管方式：20年酒店托管「固定性包租」

免费居住权：每年20天（旺季10天，淡季10天）

费用/配套信息

过户费：永久产权2%/永久租赁产权1%

维修基金：500泰铢/㎡（一次性）

物业管理费：50泰铢/㎡/月（前五年包租免）

家具包：25万泰铢

竣工交付：分期建设交付，整体竣工为2022年12月31日

配套设施

U2 规划配套：普吉岛国际会议中心（大型多功能宴会厅+多功能会议室+泡汤池+深度SPA中心+电影院+桑拿中心+电玩游戏厅+KTV包房+海鲜自助餐厅）+首层2大泳池

UTN现有配套：顶层无边泳池+大堂首层泳池酒吧+SPA中心+健身房+顶层泰餐厅

UTL现有配套：顶层无边泳池酒吧+露天影院+2大热带雨林水上乐园+顶层Mikha日本料理餐厅；

03.项目图片

U2的效果图

UTOPIA NAIHARN RESORT 位于普吉岛唯一三面环海的位置，是可步行达两大海滩的高端国际公寓，室内装修100%对标「宝格莉」，外挂石材更是升级了公寓的整体档次。精心雕琢着每一处细节，是UTOPIA伊始便坚持贯彻的理念与决心。

外观/效果图/U2

花园泳池/效果图/U2

室内/效果图/U2 Pro

厨房&餐厅/效果图/U2 Pro

卧室/效果图/U2 Pro

U2 Pro公寓的户型图

Pro 公寓

总层数：7层

使用面积：25㎡ one bedroom-36㎡ one bedroom

总套数：224套

A1户型3D图 27.41㎡

A2户型3D图 26.2㎡

A3户型3D图 27.73㎡

B户型3D图 27.07㎡

C1户型3D图 36.17㎡

C2户型3D图 35.91㎡

D1户型3D图 27.16㎡

D2户型3D图 30.09㎡

E户型3D图 25.12㎡

「U2项目」最强配套

同时在UTN项目和UTL项目拥有公寓、别墅、顶层无边泳池、健身房、SPA、日式餐厅、大型水上园林泳池、大型多功能厅等附属设施的前提下，我们又在U2规划了一个贯穿公寓楼三层的「24小时不夜城」。其内部为高端日式的建筑风格，涵盖日式园林泡汤区、深度SPA区、电玩游戏厅、KTV、电影房、海鲜自助餐厅、日式休息区等为满足不同客户提供24小时全天候服务，让海岛度假又增加了更多可能，也使普吉岛南部地区有了一个可以彻夜狂的场所。

UTN现有配套：顶层无边泳池+大堂首层泳池酒吧+SPA中心+健身房+顶层泰餐厅

UTN 首层花园泳池

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UTN 泳池酒吧

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UTN 专属私人SPA间

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UTN 多功能健身房

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UTN 顶层无边泳池

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UTN 顶层山景餐厅

UTL现有配套：顶层无边泳池酒吧+露天影院+2大热带雨林水上乐园+顶层Mikha日本料理餐厅

UTL Mikha日本料理餐厅

UTL 首层花园泳池

UTL 顶层无边泳池

UTL 顶层泳池酒吧

U2 规划配套：普吉岛国际会议中心（大型多功能宴会厅+多功能会议室+泡汤池+深度SPA中心+电影院+桑拿中心+电玩游戏厅+KTV包房+海鲜自助餐厅）+首层2大泳池

U2 日式休息厅

U2 泡汤池大厅

U2 日式园林泡汤

U2 泡汤池更衣室

U2 深度SPA室

U2 电影院

U2 KTV

U2 海鲜自助餐厅

04. 周边环境

该项目位于普吉岛南部的奈汉海滩及拉威海滩附近，作为普吉新兴的旅游打卡圣地，普吉南部的奈汉以其静谧宜人的环境越来越吸引世界各地的游客朋友；而拉威海滩的拉威海鲜市场更是将当地特有的美食文化完美融合，让你在海滩享受日光之余还可以品尝地道的泰式美食。

奈汉海滩/Naiharn Beach

奈汉海滩是欧洲人眼中的冲浪圣地，并且还是普吉三大海滩之一。如新月般皓洁的海崖，如刀刃切割般强烈的视觉冲击，温润如水的细沙，让这属于大自然的良辰美景始终陪伴着您！

奈汉湖/Naiharn Lake

奈汉湖作为普吉岛上最大的内陆湖，与奈汉海滩遥相呼应，催生了“湖与海”的绝美景色。湖面平静安逸，宛如一面硕大的镜子。阳光照在波光粼粼的湖面上，如同给水面铺上一层淡淡的月光，给人感觉柔美惬意。在湖边散步、夜跑永远是最惬意悠闲的事情。

神仙半岛/Prom Thep Cape

神仙半岛，位于普吉岛最南端，由于在观景台上供奉了一尊四面佛故名之，当地人也称它为「神仙半岛」。神仙半岛的观景台呈山坡状的，似演唱会和球场看台一样，无论你站在哪里，都可以将美景尽收眼底；没有任何建筑和树木的遮挡，可以观赏到壁下的圆石、交错的棕榈树，远方广阔无垠的海面与天空相连；是普吉岛最佳日落观赏胜地。