今天给大家推荐一个性价比超高的楼盘

→曼谷市中心，BTS旁，

→自带20万㎡商业配套，

→4000㎡小区内公园绿化，

→能源新风系统、绿色节能设施入户。

→最关键的是—— 还不贵！

更厉害的是，这个楼盘还在2017年，

获得了世界最高建筑设计大奖！

同时也是目前泰国规模最大的综合体之一。

项目全称Whizdom Essence Sukhumvit，

由正大集团旗下的MQDC斥资300亿泰铢打造。

一期已经交付售罄，今天我们介绍的是二期。

正大集团是世界上最大的华人跨国公司之一，

由华裔实业家谢易初、谢少飞兄弟，

于1921年在泰国曼谷创办，已经有近百年的历史。

泰国10%的GDP都由它贡献，

业务遍及20多个国家地区。

在中国以外称作：

Charoen Pokphand Group（卜蜂集团）。

小时候看的《正大综艺》就是正大集团跟央视合办的。

有没有觉得十分亲切？哈哈哈~

Whizdom 101位于素坤逸区Sukumvit 101/1路，

是目前曼谷中心最大的公寓住宅、商业区。

汇集各种五星酒店、高端写字楼、大型购物中心....

区域的公寓租售都主要针对精英阶层和外籍高管。    

• 紧邻Punnawithi BTS站300米，步行3分钟；

• 距离Udom Suk BTS站500米 ，步行5分钟；

• 到达曼谷汽车东站交通枢纽 ，搭乘BTS 仅4站。

一般楼盘的详情，

二小姐都习惯放到周边配套之后再讲。

但关于Whizdom 101的整体规划，

我觉得有必要提到前面来说。

这可以说是整个楼盘最大的亮点。

Whizdom 101总占地68000㎡，

包含三栋住宅公寓楼，20万㎡商业。

（其中零售13万㎡＋7万㎡办公区）

这里是泰国最大的住宅、商业综合体，

也是唯一一个包含生活、办公、社交，

三大功能于一体的综合体。

项目自带的13万㎡零售配套，

已经可以满足一切生活所需。

但项目优渥的周边配套，

更是锦上添花的加分项。

• 到莲花超市，搭乘BTS仅需2站；

• 东南亚最大购物中心Bangkok Mall ，搭乘BTS 仅1站；

• 到达曼谷国际会展中心，搭乘BTS 2站；

• Gateway日式商场，搭乘BTS 4站；

• 到达曼谷知名富豪区Thonglor 5站；
  

• 顶级购物中心EM District ，搭乘BTS 6站。

通过BTS连接曼谷各个繁华商圈、富人区，

弱化区域距离，一站享受最繁华的城市配套。

所以再次提醒宝宝们，

曼谷买房一定要选择临近轨道交通的楼盘。

买不了吃亏，买不了上当。

3所国际一流水平的私立医院

• Sukumvit医院  搭乘BTS 4站

• Kluaynamthai私立医院  搭乘BTS 4站

• BBH慢性病专科私立医院  搭乘BTS 5站

还有3所知名国际学校

• Anglo新加坡国际学校，步行600米

• 伯克利国际学校 ，搭乘BTS 1站

• 威尔士国际学校，搭乘BTS 1站

  
  

整体情况前面已经说过了，

这里重点说公寓住宅部分。

项目包含3栋住宅楼，

一期已经交付，目前在售的是二期。

三期是开发商自持的酒店公寓，不对外出售。

正在修建的二期↓预计19年3月完工。

二期总共51层高，

共有公寓664户，底层商业2户。

1楼是大堂、休息区；

1-5楼为停车场，车位配比达到80%；

6楼是健身房和游泳池；

7-51楼都是住宅单位。

说到配套设施，

必须给绿色节能的高科技配套打个电话：

→ERV能源循环新风系统，

监测室内二氧化碳含量，

定期将室内外空气进行循环通风。

→EUM家庭能耗检测技术，

可通过智能手机或电脑屏幕，

实时监控电力和水的使用情况，调整能耗。

→最666的是，利用日常步行中的摩擦产生电能，

供给公共区域部分电源的使用，黑科技无疑了。

当然基础配套设施也hin赞！

住宅部分的公园绿化占地近4000平米。

这个绿化配比，在公寓楼盘里面十分罕见了。

还有二期200㎡的Whizdom 空中花园。 

一期和二期都有各自的专属泳池。

泳池旁就是健身房。

二期45楼，

逼格满满的空中花园和高端会所也是亮点。

公共办公区、阅读室、休闲区、

24小时安保等全都是标配。

项目还有一条总长1.3公里的自行车道 & 慢跑道，

环绕整个商圈的4-5楼，真心把空间利用得充分。

34.4㎡ 一房

公寓的修建、装修，

全部采用无毒环保绿色建筑材料。

配备节水卫浴、节能空调系统、节能灯光，

节水节电可达30%以上，妥妥的绿色公寓！

来看看布局吧，

进门就是客厅，这里要说明一下：

右侧的落地玻璃只是样板房为了采光而搭建，

交房的时候还是实墙，不必担心不安全。

整个客厅＋餐厅的空间十分宽敞，

一个人住的话，把餐厅的位置换上书桌也是很棒。

餐厅旁就是独立厨房了。

喜欢独立厨房，是因为防油烟...

但是老外都喜欢开放式厨房居多。

厨房一边是灶台水盆，

一边是冰箱位和操作台面。

如果阳台外是实景，

那么视野会更好，感觉会更加宽敞。

带一个生活阳台，洗完的衣服马上就能晾晒。

交房标准配的是嵌入式双灶的电磁炉。

然后来看卧室，请忽略窗外的“景观”，哈哈哈。

毕竟是临时搭建的样板房，

这么大的窗户，采光肯定很好啦

交房时是带衣柜的，不过交房标准是木纹门，

不是样板房的这种透明玻璃。

很美哦！不过实际使用就不实用了。

会显得杂乱。

窗户的位置，可以打造成书桌↓

如果不喜欢遮挡，什么都不放会更通透。

卫生间稍微紧凑，

马桶位和洗手盆放在了同一侧。

做了干湿分区，

淋浴间的空间稍小，不过也足够。

整面墙的镜子很赞！

也在视觉上放大了空间。

马桶的进出水都做在室外，

维修的时候，不必入户就可以进行。

洗面池是台下盆，清洁起来很方便。

项目地址：Sukhumvit Road, Bangchak, Prakanong, Bangkok

物业类型: 永久产权公寓

交付时间：2019年3月

总层数：51层高级公寓

总户数：公寓664户+2商业

停车位：471个 车位占比80% 双层机械停车场

户型：

1房 33.1-44.9㎡ 

2房51.9-83.80㎡  

3房100.20-101.80㎡ 

顶层公寓 195.9-209.6㎡

装修情况： 精装修

价格：

单价：约人民币3万/㎡起

总价：110万人民币起

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