泰国芭提雅丨温德姆酒店超长8年包租年回报6%，500米到海边，总价59w起-泰安居海外

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泰国芭提雅丨温德姆酒店超长8年包租年回报6%，500米到海边，总价59w起

总价低周边配套齐全

￥59万约295万泰铢

1泰铢=0.18965人民币（数据更新时间 2024-07-02 00:30:03）

30%

项目首付

年均租金

近一年房价涨幅

所在城市：

芭提雅

交房时间：

2023年第三季度

项目户型：

一居室两居室 [全部户型]

项目位置：

555-555/1 Moo.1 Na Jomtien 梭桃邑春武里府 20250

01.基础信息

项目名称：

芭提雅丨泰国芭提雅丨温德姆酒店超长8年包租年回报6%，500米到海边，总价59w起

规划面积：

13-3-55 莱

产权年限：

永久产权

规划类型：

独栋别墅

开发商：

Siam Lnter World Asset Co; Ltd

总单位：

630套

项目性质：

公寓

交付日期：

2023年第三季度

02.项目介绍

01：项目简介

项目名称：温德姆 · 中天 · 芭提雅
开发商：Siam Lnter World Asset Co; Ltd
项目位置：555-555/1 Moo.1 Na Jomtien 梭桃邑春武里府 20250
项目面积：13-3-55 莱
产权类型：永久产权
开工时间：2020年第二季度
竣工时间：2023年第三季度
楼栋数/楼层数：

4栋住宅楼

7层加上地下室
1栋专属大堂

3层加上地下室
总房间套数：630套住宅单位 / 55套商业单位
户型：

单间

（可用面积约 24.45㎡ - 34.90㎡）
一居室

（可用面积约 49.40㎡ - 50.00㎡）
两居室

（可用面积约 76.45㎡）

电梯数：14台电梯 / 2台扶梯
楼梯间数：4个主楼梯通道 / 10个消防通道
停车位数：213
配套设置：专属大堂 / 户外花园景观区 / 宴会厅 /会议厅 / 餐厅 /游泳池 /泳池吧 / 桑拿房 / 按摩浴池 / 浅水池 / 儿童池 / 健身房 /儿童俱乐部 / 游戏室 / 水疗中心

用水系统：地下水箱 / 楼顶水箱
安保系统：24小时安保 / 公共区域闭路电视监控 / 门禁系统 / 安检门
消防逃生系统：每个楼层配有消防栓 / 火警警报器
通风系统：住宅楼的每个卫生间配有排风扇
雷电防护系统：法拉第笼系统

02：完美地带

海滩位于市区南部

从市区乘坐双条约20泰铢/人

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芭提雅被称为“东方夏威夷”，是全球闻名的度假、养老圣地。芭提雅中天，作为本地人的资产聚集区，也是芭提雅最早的主城区。伴随着芭提雅的中心区域地价越来越昂贵，可用开发的土地不断减少，许多开发商开始逐渐往中天路开发。受已拓展的商业中心和旅游聚集中心影响，中天的房价一路飙升，如今高端豪宅市场的均价已高达15万泰铢/平方米。

中天海滩线约5公里的长度，坡度平缓海水清净是优良的海滨浴场，沿途一侧是蔚蓝的大海，一侧是慢节奏的市场和餐厅，海滩上也会有许多兜售小商品的卖家，是一个充满热带风情又不拥挤的好去处。而温德姆 · 中天 · 芭提雅距离海滩仅500米。

03：投资计划

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温德姆中天，包租8年6%，预计单价4000多铢每天，五星级酒店温德姆出租率可以达到95%，装修60万泰铢每套，8年之后按照营业额四六分成，业主6。

物业费55泰铢每平米，免3年物业费，业主每年免费入住15天！

对面就是杜拉拉水上市场和老虎园，日游客量7000多人。

04：项目平面图

03.项目图片

项目设计图

04. 付款方式

付款方式1:

订金10万铢

15天首付30%

3个月30%

预计9-12月交房40%

交房后付租金6%

付款方式2:

一次性全款

立刻付6%租金

05. 开发商

Wyndham jomtien Pattaya (温德姆中天芭提雅）由Siam Inter World Asset 有限公司开发—— 在泰国拥有20多年酒店及度假管理经验的最大旅游行业领导者。
Siam Inter World Asset 有限公司意识到发展这一不断增长的旅游业的重要性，这就是Wyndham jomtien Pattaya (温德姆中天芭提雅)的开端，一家由世界级酒店品牌——温德姆酒店集团管理的五星级豪华公寓度假酒店。