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英国伦敦丨汇璟湾 女王线沿线，1站直达金丝雀码头，80亿英镑升级改造区，与伦敦市政厅为邻
高性价比   永久产权  
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￥411万 约48万英镑

1英镑=人民币 （数据更新时间 2024-07-02 00:30:03）

10%

项目首付

5-7%

年均租金

3-5%

近一年房价涨幅

所在城市：
伦敦
交房时间：
2026年
项目户型：
一居室 两居室 三居室 [全部户型]
项目位置：
Western Gateway, London, E16 1AZ

01.基础信息

项目名称：
伦敦丨英国伦敦丨汇璟湾 女王线沿线，1站直达金丝雀码头，80亿英镑升级改造区，与伦敦市政厅为邻
产权年限：
永久产权
规划类型：
独栋别墅
开发商：
蒙特安维&ExCel 国际会展中心
总单位：
330套
项目性质：
公寓
交付日期：
2026年

02.项目介绍

项目概况
◾生活配套：项目配有包括屋顶跑道、健身房、瑜伽室等在内的17项专享配套设施，项目周边五大购物中心、300余家商店餐厅环绕。

◾区域简介：项目位于皇家码头，地处80亿英镑升级改造区，1站至金丝雀码头，距离泰晤士河水畔不到100米，步行到伦敦市政厅仅4分钟。

◾交通介绍：项目有多种交通方式可供选择，包括轨道交通、缆车、水上巴士等，步行3分钟即可到达女王线站点，距离伦敦城市机场20分钟车程。

◾学校教育：项目周边5公里内拥有被评为“卓越”等级的27所小学、13所中学，地铁14分钟到东伦敦大学，23分钟到UCL、LSE。

汇璟湾项目坐落于东伦敦重要复兴区域皇家码头（Royal Docks），女王线1站至金丝雀码头。
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前往科技城、金融城、金丝雀码头都极为方便。

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在交通方面，项目周边涵盖“水陆空铁”多种交通方式：包括轨道交通（女王线 + DLR），水上巴士、空中缆车等。
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轨道交通：女王线 + DLR

项目步行3分钟即可到达女王线站点——海关楼站（Custom House For Excel），从该站出发，3分钟可到金丝雀码头，10分钟可到伦敦金融城，17分钟到邦德街。
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从海关楼站出发搭乘女王线

  • 金丝雀码头—————3分钟

  • 利物浦街（金融城）—10分钟

  • 托特纳姆法院路———15分钟

  • 邦德街———————17分钟

  • 帕丁顿———————21分钟

  • 希思罗机场—————43分钟

有数据显示，女王线沿线的房产，平均溢价达到14%。

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在海关楼站或Royal Victoria站（步行约4分钟）均可搭乘DLR，9分钟到斯特拉特福德。

从Royal Victoria出发搭乘DLR

  • 坎宁镇(Canning Town)—2分钟

  • 斯特拉特福德—————9分钟

  • 伦敦城市机场—————14分钟

  • 塔桥（Tower Bridge）—16分钟

  • 金融城————————19分钟

  • 格林威治———————24分钟

水上巴士

项目距离皇家码头不到100米。
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从该项目出发，步行1.4公里可到Royal Wharf 乘坐水上巴士或优步网约船。


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从Royal Wharf出发搭乘水上巴士

  • 格林威治———————11分钟

  • Surrey Quays—————19分钟

  • 金丝雀码头——————23分钟

  • Bankside———————42分钟

  • Embankment—————52分钟

  • 威斯敏斯特——————56分钟

空中缆车
从项目步行约4分钟可到Emirates Royal Docks，通过1100米长的阿联酋航空空中缆车，不到10分钟即可横渡泰晤士河，到达格林威治半岛。



从低龄启蒙到高等学府，该项目坐拥伦敦丰富的教育资源。
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周边5公里内拥有27所小学、13所中学和3所高等学府，均被英国教育标准局Ofsted 评为“卓越”等级。


从该项目附近乘坐地铁，30分钟内即可到达伦敦众多世界级优质大学，东伦敦大学14分钟即可到达。

 乘坐地铁到各高等学府的时间

  • 14分钟——东伦敦大学UEL

  • 23分钟——伦敦大学学院UCL

  • 23分钟——伦敦政治经济学院LSE

  • 31分钟——伦敦国王学院KCL

  • 40分钟——伦敦帝国学院IC

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03.项目图片

在公共设施方面，该项目配有17项专享配套设施，其中包括24小时礼宾服务、健身房、理疗室、游泳池、瑜伽房、桑拿房、蒸汽浴室、瑜伽室、屋顶跑道、家庭放映室、公共办公空间等。


04.贷款计算器

货款总额    元

贷款期限    月

　年利率    %

计算结果

月均还款    元

支付利息    元

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