项目位于Haringey哈林盖区，该区主打绿化和环境，25％的行政区由绿色空间组成，景色宜人。据Rightmove2021年公布的英国居住幸福指数。哈林盖区凭借低犯罪率、坐拥优质的学校资源及便利的交通，位列伦敦居住幸福指数第8名。

目前，哈林盖区正在进行高达10亿英镑的区域投资改建，改造完成后，距莱顿公馆仅900米的规划核心区伍德格林（Wood Green），将建造6000平方米办公用地、创造4000个就业岗位，新建7800套住宅，并升级商业中心，打造文化创意产业园。

• 投资420万英镑改善Wood Green和Turnpike Lane之间的公共绿地

  
  

• 新增近6万平方英尺的就业空间

  
  

• 投资2700万英镑重建亚历山德拉宫广场

  
  

• 商场购物中心和住宅区也将重新开发
  

  
  

项目拥有一个占地一英亩的新型公园，这里是与家人及朋友聚会的理想场所。此外，项目还特别修建一处别致的水景。通过曲径通幽的步行道，可以直达业主专用滨水咖啡厅。

莱顿公馆拥有出色的地理位置，不仅处于伦敦北三区教育腹地，周边还有4大交通站点，30分钟内即可到达伦敦主要的大学和商业工作中心，6站国王十字，7站金融城，地铁25分钟到UCL/KCL/LSE，便利的交通大大方便了学生和办公一族通勤。
此外，项目紧邻未来十年最重要城市基建项目纵贯城铁2号crossrail 2的规划站点，届时，至伦敦市中心通勤时间将降低三分之一到一半左右。根据Rightmove预测，Crossrail 2将给沿线房产带来刺激作用，未来5年该地区房价将飙升74%左右。

在休闲娱乐方面，这里毗邻196英亩的亚历山大公园，靠近文化创意产业园，步行可到4大繁华商业街区：Wood Green、Hornsey、Crouch End、Muswell Hill，其中Hornsey、Crouch End、Muswell Hill是北伦敦著名的富人区，这里有众多高级超市及豪华食肆，深受艺术家、专业人士所钟爱。由于该区域绿化覆盖面积大，配套、交通条件优越，受到广大中产阶级欢迎，加之数亿镑改造计划加持，使得莱顿公馆既有稳定的发展空间也有强劲发展动力，未来潜力无穷。特别是由于处于教育腹地，也让莱顿公馆成为“以房养学”的完美项目之一！

莱顿公馆毫无疑问是伦敦罕有的“城中桃源”，徜徉在这充满活力的绿色空间中，爱生活，爱自然，与都市田园为邻。

在公共设施方面，小区设计有绿地公园和广场、水景，并打造了9300㎡商业区域和创意园区，在中心广场上会定期举办各类活动。周边幼儿园、小区商业等一应俱全，生活设施齐全，配套服务完善。