英国伦敦丨国王之路公园公馆西伦敦老牌富人区，600米至地铁站，10公里内3所G5名校-泰安居海外

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英国伦敦丨国王之路公园公馆西伦敦老牌富人区，600米至地铁站，10公里内3所G5名校

准备配套齐全黄金地段

￥668万约78万英镑

1英镑=人民币（数据更新时间 2024-07-02 00:30:03）

10%

项目首付

4-6%

年均租金

3-5%

近一年房价涨幅

所在城市：

伦敦

交房时间：

2027年

项目户型：

一居室两居室三居室 [全部户型]

项目位置：

Fulham,SW6 (Zone 2)

01.基础信息

项目名称：

伦敦丨英国伦敦丨国王之路公园公馆西伦敦老牌富人区，600米至地铁站，10公里内3所G5名校

产权年限：

永久产权

规划类型：

独栋别墅

项目性质：

公寓

交付日期：

2027年

02.项目介绍

项目优势

◾西伦敦富人区：项目位于老牌富人区哈默史密斯&富勒姆，与豪宅区肯辛顿和切尔西为邻，距离国王路仅60米，这里人文与生态环境均属顶级，是伦敦最令人向往的地段之一。

◾毗邻三大交通枢纽：10分钟步行范围内即有地铁、地上铁及多条公交线路，还可以在码头方便地搭乘泰晤士河水上巴士，半小时到帕丁顿、国王十字、牛津街、金融城。

◾全英Top 10优质学区之一：区域内聚集50多所优秀学府，10公里内可到3所G5名校，距离乔治王子和夏洛特公主就读的学校Thomas's Battersea不到3公里，距离九大公学之一的圣保罗女子中学3.5公里。

◾伦敦金字塔尖的生活水平：5公里内可到Westfield购物中心、哈罗德百货，3公里左右到阿波罗音乐厅、V&A博物馆、皇家宫廷剧院、萨奇画廊，更有多座公园绿地环绕，伦敦最精华的文化、娱乐、休闲、购物体验近在咫尺。

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项目距离地标国王路仅60米，靠近泰晤士河，位于伦敦2区的Fulham & Hammersmith 区域。

区域介绍：伦敦西南二区的富勒姆（Fulham）是大名鼎鼎老牌富人区，与名流云集的切尔西和威廉王子一家居住的肯辛顿区相邻。这里高档商场、文化场所聚集，园林、绿地遍布全区，人文与生态环境均属顶级。

根据泰晤士报对于伦敦的富人居住地的排名统计数据，多达31%的精英家庭在富勒姆区及其周边安家落户。

国王路横贯了切尔西与富勒姆，是伦敦最令人向往的地段之一，这条长达两英里的传奇之路，曾经是“国王专用”，而后随着历史的变迁，成为西伦敦文化变迁的见证。

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17世纪，国王路是查尔斯二世的皇家私人专用道，作为往返邱园行宫和伦敦寝宫的必经之路，除国王本人外，其他少数特权人士须持有“国王私有路”字样铜币，方可通行。

1915年，首辆阿斯顿马丁在此问世。

上世纪60和70年代，国王路街区又一度引领英国的音乐和时尚，成为“摇摆伦敦”和英国“朋克运动”阵地，甲壳虫乐队、滚石乐队、齐柏林乐队等众多乐队加入其中，让国王路一跃成为艺术文化浪潮的中心所在。

在这具有深厚底蕴的国王路之上，皇家历史、新时代文化与时尚艺术三者紧密结合，在缤纷的伦敦市区中，自成一区，独具个性。

这里代表了伦敦金字塔尖的生活水平，无论是学习、工作还是日常购物和休闲都是数一数二。

如今的国王路街边遍布着奢侈品牌精品店、高街品牌、独立设计师店、咖啡店、书店、花艺店、礼品店、餐厅和古董店。

项目距离英超百年豪门切尔西队的主赛场斯坦福桥球场不到1英里。每到比赛日，球迷纷至沓来。球队的发展也带动了周围商业设施的发展，对区域振兴、开发有积极作用。

在交通方面，项目毗邻三大交通枢纽，10分钟步行范围内即有地铁、地上铁及多条公交线路，轻松畅达伦敦各大地标和金融城。

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国王路街景

在教育方面，项目所在的富勒姆曾被《卫报》选为英格兰Top 10优质学区，区域内聚集50多所优秀学府，从小学，中学到大学的教育水平都非常出色。10公里内可到3所G5名校，距离乔治王子和夏洛特公主就读的学校Thomas's Battersea不到3公里。

King's road park 项目由英国知名开发商伯克利打造，不仅享受国王路顶级的生活配套，项目内更环绕有6英亩的大型绿地、公园，并为业主提供专享星级配套设施，让您尽享美好生活。

King′s road Park项目所在地富勒姆为英国伦敦西南二区著名的优质学区，学术氛围浓厚，全年龄阶段教育水平都非常出色。许多一流的中小学校和大学都距离项目不到30分钟车程。

伦敦西区教育氛围浓郁，距离项目10公里内可到3所G5名校：距离帝国理工大学3公里，距离伦敦政经8.5公里、距离伦敦大学学院9.7公里。

University Schools大学

1. 帝国理工大学：15分钟

2. 国王学院：24分钟

3. 伦敦政经：25分钟

4. 西伦敦大学：25分钟

5. 伦敦大学学院：25分钟

*以上时间为驾车时长

中小学方面，区域内有多所被评为杰出outstanding的中小学，其中包括被“王室钦点”的私立小学Thomas's Battersea（距离项目不到3公里）。

这所乔治小王子、夏洛特小公主就读的学校Thomas's Battersea，是一所伦敦地区广受好评的走读制私立学校，受到本地中产阶级,尤其是中上层父母的青睐。学校奉行自然教育，并为孩子们提供了一系列课后俱乐部，帮助学生培养兴趣，包括戏剧、芭蕾、法语、音乐、计算机、足球等。
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