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加拿大丨蒙特利尔菲利普广场壹号公寓 1 Square Phillips,蒙特利尔最繁华区
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¥177万 约34万加元起

1加元=人民币 (数据更新时间 2024-07-04 00:30:03)

30%

项目首付

6%

年均租金

6-8%

近一年房价涨幅

所在城市:
蒙特利尔
交房时间:
2024年12月31日
项目户型:
项目位置:
Phillip Place, Montreal, Canada

01.基础信息

项目名称:
蒙特利尔丨加拿大丨蒙特利尔菲利普广场壹号公寓 1 Square Phillips,蒙特利尔最繁华区
规划面积:
35 ㎡
产权年限:
永久产权
规划类型:
独栋别墅
项目性质:
公寓
交付日期:
2024年12月31日

02.项目介绍



蒙特利尔市中心地标建筑;商业发达、学校密布,是蒙特利尔最繁华的区域。

现任蒙特利尔市长Valérie Plante宣布为菲利普广场投资5000万加币,把它翻新得更大、更环保绿色,以满足更多人的需要。

菲利普斯广场及其周边地区的重新设计规划,意在为蒙特利尔市民及游客提供一个城市中心绿洲,可以让他们停下来充分享受市中心的一切。新项目会把Square Philips从现在2300平尺扩大到3110平尺,扩大了35%,一直通向位于Ste-Catherine 圣凯瑟琳大街第一家百货商场The Bay,在Ste-Catherine St. W. 和 Union街的街角将建立公园花亭仅用来出售花卉及枫糖产品,广场的休息长凳会增加76%,树木将有现在十几株增加至75株,以确保整个广场被一片郁郁葱葱覆盖,让人们可以享受Downtown周围美妙的建筑和环境,成为蒙特利尔夏天消暑胜地。

重新设计将恢复公园原有的英伦式广场,整个工程会在2021年底完成。届时,这个本来就位处蒙特利尔心脏地带的黄金地段将变得更加炙手可热。


对于每一座城市来说,标地的意义都非同一般。在蒙特利尔,事实上,标地建筑已经很多年不曾更迭了。自从1992年以来,1000 de La Gauchetière

以及1250 René-Lévesque两座高楼一直矗立在蒙特利尔市中心,以200余米的卓绝高度俯瞰全城。再后来的还未建成的Victoria sur Parc,Masteria,而这些都即将由全新奢华项目1 Square Phillips所取代,这一高达61层的全新项目将成为蒙特利尔的新楼王和重要的标地性建筑,接近皇家山233米高度,将很难被再次超越。

项目位于蒙特利尔市中心,老港+商圈风景区,浓厚历史、艺术气息与都市精英文化完美交汇融合,是最体现蒙特利尔多元文化魅力的社区。

毗邻历史悠久菲利普广场,住户可以直接进入DT商业圈、直通地铁和漫步著名蒙特利尔地下城。

周边环绕特色餐厅、奢饰品店、画廊影院,20多家酒店步行可至。依山傍水,坐拥皇家山与圣劳伦斯河四季美景,尽享惬意都市生活。

周边教育资源雄厚,邻近麦吉尔大学,除此之外周边密布多所大学、艺术和技术学院,充满活力、朝气与青春动感的社区,大量政府机构、跨国公司驻加拿大办事处、写字楼鳞次栉比,8000人/日流量。


03.在售户型

一居 35㎡
C$ 34 万

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04. 周边配套

学校:
Collège de Montréal、École Primaire Socrates (Campus Wilderton)、Institut de tourisme et d’hôtellerie du Québec、Brébeuf、UQAM Sciences
餐厅:
Novotel Montréal Centre、Fairmont The Queen Elizabeth、Hotel Espresso Montreal、Hôtel Le Germain Montréal - NOW OPEN、Gite Maamm Bolduc
医院:
Montreal Children's Hospital、St. Mary's Hospital、Queen Elizabeth Health Complex、Clinique MDCM-GMF、CLSC Cote Des Neiges
银行:
Banque Nationale、CIBC Branch with ATM、TD Canada Trust Branch and ATM、RBC Royal Bank、National Bank
住宿:
Montreal、Delta Hotels by Marriott Montreal、Hôtel Le Dauphin Montréal Centre-Ville、InterContinental Montreal、Le Centre Sheraton Montreal Hotel
购物:
Complexe Desjardins、Promenades Cathédrale、Le Centre Eaton de Montreal、Place Ville Marie、Bonsecours Market
交通:
Montreal Bus Terminal、De Bleury、Terminus Centre-Ville Porte 14、Union / Sainte-Catherine、De Maisonneuve / City Councillors


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05.贷款计算器

货款总额    元

贷款期限    月

 年利率    %

计算结果

月均还款    元

支付利息    元

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