01.基础信息
02.项目介绍
对于了解美国教育的人们来说,波士顿是他们的圣地。这里不仅仅见证了美国文明的诞生,更是美国科技精英的家园。其中,著名的麻省理工学院和哈佛大学便坐落在这个大波士顿的剑桥区。
不过,麻省和哈佛只是波士顿教育实力的一个剪影,更多拥有竞争力的学院,如波士顿大学、波士顿学院、哈佛医学院等,都坐落在Brighton到剑桥的“学院带”上。
也正是因为如此,这里的房地产市场需求旺盛,并且买房者和租客多为高素质人群。
投资前景
在全美房租最高的城市里,波士顿排名第三,仅次于旧金山和纽约。波士顿近年人口大量增加,房地产市场需求旺盛。据美国《时代》杂志报道,波士顿是全美房产市场发展最健康的城市。
自2012年开始,大波士顿地区的平均房价便呈现持续上涨的态势,从2012年的最低点22万美元上涨至最近的40余万美元。根据预测,2018年,大波士顿地区的平均房价将逼近46万美元。
从租房市场行情来看,得益于高素质人口的持续迁入、以及稳定的求学人口,该地平均房租从2012年的近1700美元上升至2017年的2100美元,上涨趋势平稳。
与庞大的购房及租房需求相对应的,是该地房源数量的紧张。图标中显示,红线表示波士顿人口,蓝线表示房源数量。目前的房产供应与需求之间的差距越来越大,显示出租赁市场的旺盛。
项目介绍
99 Tremont坐落在Brighton区,该地学院林立。Brighton位于波士顿市中心西侧,与剑桥区仅一桥之隔,因此也被成为小剑桥。在Brighton居住的居民中,77%为当地的租户,租赁市场十分旺盛。
99 Tremont距离波士顿学院仅1.36公里,从这里出发,可以辐射整个学院带,可谓「书香门第」。99 Tremont周边公共交通发达,居住在周边的上班族与学生是主要居民。楼内设施齐全,健身室,会所,花园等为租户提供完全的生活配套。
距离最近地铁站(公里) (Distance to subway station in Kilometer):
哈佛大学:5.30公里
麻省理工学院:6.77公里
波士顿大学:5.99公里
波士顿学院:1.36公里
布兰代斯大学:7.08公里
本特利学院:5.76公里
哈佛医学院:5.89公里
03.项目图片
04.贷款计算器
货款总额 元
贷款期限 月
年利率 %
计算结果
月均还款 元
支付利息 元
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