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美国曼哈顿丨华尔街壹号 曼哈顿金融区最引人瞩目的明珠
学区房   高性价比   投资洼地  
¥812万 约113万美元

1美元=人民币 (数据更新时间 2024-07-04 00:30:03)

30%

项目首付

4-6%

年均租金

3-5%

近一年房价涨幅

所在城市:
曼哈顿
交房时间:
项目户型:
开间 一居室 两居室 三居室 [全部户型]
项目位置:
Manhattan, USA

01.基础信息

项目名称:
曼哈顿丨美国曼哈顿丨华尔街壹号 曼哈顿金融区最引人瞩目的明珠
产权年限:
永久产权
规划类型:
独栋别墅
开发商:
Macklowe Properties
总单位:
566户
项目性质:
请选择
交付日期:

02.项目介绍

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华尔街壹号(One Wall Street)是曼哈顿金融区最有历史的一座地标建筑,建于1931年, 曾经是一座商业银行Irving Trust的办公大厦。2001年它被纽约地标保护委员会定为纽约最有代表的Art Deco历史地标保护建筑。现在,纽约最大的地产开发商之一Macklowe Properties 将它彻底翻新改造成一座56层高,包括566套住宅的产权公寓大楼。

地理位置

华尔街壹号的大楼入口其实并没有开设在华尔街上, 而是开在了侧面更宽敞的百老汇大道上(Broadway)。入口上方铜色的门棚和整座大楼坚固的石灰石外立面的风格统一呼应。往后退的旋转门赋予大楼入口一种特别的光环魅力。

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华尔街壹号的大楼入口其实并没有开设在华尔街上, 而是开在了侧面更宽敞的百老汇大道上(Broadway)。入口上方铜色的门棚和整座大楼坚固的石灰石外立面的风格统一呼应。往后退的旋转门赋予大楼入口一种特别的光环魅力。

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进入大门,来到一个有马赛克镶嵌地面的大厅,这个大厅的设计受纽约大都会博物馆的启发,有庄重的艺术美感。

周边设施

Chamber Street以南是曼哈顿历史最悠久的区域,这里是纽约的诞生地,它也是拥有最多绿地的社区,有很多公园、广场、公共空间、骑车和跑步通道、郁郁葱葱的花园,以及适合家庭的儿童游乐场。这里有投入了40亿元美金的世贸中心旁的白色飞鸟商城车站”Oculus”,爱马仕和古驰都在这一片有旗舰店。高端餐饮也进驻到这里,包括David Chang, Jean Georges Vongertichten, Tom Colicchio 以及 Nobu Matsuhisa。过去的10年来,这个区域有300亿美元的投入在基础设施和房地产上。超过800家科技、媒体、广告、信息、金融行业巨头和初创公司汇聚在此。从2000年以来,Downtown的人口也翻了3倍!这里的增长有目共睹。此外,这里还有13条地铁线,30个公交车线路,20个摆渡船线路,两条PATH线路通向新泽西,28个共享单车点。



坐落在全世界最有名的街道华尔街与百老汇大道的交汇处。


华尔街壹号也将有美国著名的高端品牌健身房Life Time进驻,而所有的华尔街壹号居民都将获得免费的会员资格,享受这个占据四层楼高,75000平尺的健身中心。Life Time使用业界最顶级的Techno Gym器械。在您健身的同时,Life Time也会帮您照顾您的小孩长达2个小时,从小婴儿到青少年,他们都有不同的活动可以做,包括游戏、阅读书籍等。除了Life Time 以及Whole Foods的进驻,华尔街壹号还将有一个法国高端零售商进入,这个品牌将于今年9月宣布,目前所知的是它的等级将等同于第五大道上的Bergdorf Goodman一样是一个奢侈品百货商场。

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03.住宅类型

露台系列(Terrace Collection)

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露台系列的住宅仅限于 46 套,融合室内和室外生活——无论朝向哪个方向,都享有广阔的视野。  户型从Studio套间到四居室,露台设计用于容纳从园艺到休闲到户外用餐的一切,包括电源、照明、灌溉水管。下图就是一个典型的露台系列的两居室户型图。这个室外面积就占了650平尺,室内1303平尺,售价$435万美金。
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海港系列(Harbor Collection)

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海港系列仅有八套房屋,都设有面向纽约港的巨大漂窗,可欣赏到海港中自由女神像及其他地方的全景。这些房子的客厅为 27.5 x 30 英尺,恰如其分地命名为 Great Rooms,在各方面都非常宏伟,设有正式的餐厅、壁炉、带窗户的厨房和带双面采光的主卧室。下面的这个户型图就是海港系列的一套三居室,它也可以当四居室来用,270度三面采光,三个半洗浴室。售价975万美金,2972平尺。

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阁楼系列(Loft Collection)
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阁楼系列的公寓是这座装饰艺术风格摩天大楼的现代主义建筑的添加,现代化的公寓反映了前瞻性的城市居民的设计美学。阁楼系列的公寓是完全新建的,采用落地玻璃墙和开放式概念布局,体现了现代化设计的时尚简洁线条。高性能厨房与起居区无缝集成,让娱乐变得轻松自如。沿着大楼南面,三一教堂和百老汇的景色向炮台公园延伸,提供了一个充满活力的纽约市视角。下面的一个户型图就是阁楼系列的一套三居室,客厅朝南朝西,卧室全部朝南,1785平尺,售价420万美金。

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大厦系列(Tower Collection)
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大厦系列位于华尔街壹号的 40 至 48 层,其标志是宽敞的 Great Room 起居室和超大窗户,巧妙地勾勒出广阔的城市景观和海港景观。主卧室套房包含两个步入式衣橱和两个浴室,每个都有窗户。该系列中的某些公寓包括一个就餐厨房和独立的服务入口。

04. 项目图片

The One Club 专为华尔街壹号的尊贵居民和他们的客人而设,可与伦敦和纽约市最顶尖的私人社交俱乐部相媲美。The One Club 拥有10万平尺空间。受到度假酒店的设施和服务的启发,提供了城市中任何其他公寓大楼都无法提供的日常生活体验。享有环绕式城市景观和纽约港美景,住户可以在休息室社交,在私人餐厅享用早餐、午餐、小吃和晚餐,或者在酒吧享用鸡尾酒放松身心,同时在4500 平方英尺的景观露台欣赏天际线。


05.贷款计算器

货款总额    元

贷款期限    月

 年利率    %

计算结果

月均还款    元

支付利息    元

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