01.基础信息
02.项目介绍
美国休斯敦概要
Houston Overview
大城市低成本
休斯敦是德州第一大城市,是全美第四大城市
休斯敦大都会约有640万人口,其中有25万华人
休斯敦低生活成本、高就业率,是中国领事馆所在地
低税负排名全美各州第七位,没有州所得税的7个联邦中的一员。
休斯敦还是美国27个超过250万人口的重要大都会地区中生活消费和房价最低的。
经济强大
2013年数据显示,大休斯顿地区的经济是美国第四大,是美国经济增长最快的大都市。
休斯敦以其能源(特别是石油)、航空工业和运河闻名世界。
休斯敦港是世界第六大港口,美国最繁忙的港口,外轮吨位第一,不分国籍则居第二位。
财富500强总部仅次于纽约市。
休斯敦是德克萨斯医疗中心的所在地,世界最大和最重要的研究和治疗机构的集中地。
气候温暖
休市属亚热带气候,全年平均气温为20.7℃,年平均降雨量为1224毫米。夏季热而潮湿,33摄氏度以上气温达94天。全年日照期为188天,每年7至11月多飓风。
人口结构
根据2000年的人口普查,休斯敦的人口约195万。49.27%白人、25.31%黑人、5.31%亚裔、16.46%其他。
最好的中国城
休斯顿有两个中国城,老的在市中心偏南方向,59号公路的南面。华人新移民大多不住在市中心地带,在80及90年代,在市中心正西方向百利大道与8号公路交界处,逐渐形成了新的中国城,而且范围相当大,是美国最好的中国城。
休斯顿密苏里市摘要:
密苏里市位于休斯顿大都会区的南部,隶属于Fort Bend郡。密苏里市地理位置优越,交通便利,德州州立6号公路贯穿整个密苏里市,驾车只需20分钟便可直达休斯顿downtown。近几年来,随着大量人潮涌入休斯顿,密苏里市的人口也随之迅猛增长,2016年的人口普查结果显示,密苏里市总人口为76451,增长十分明显。
密苏里市位置上紧挨着华人熟知的糖城,生活上对于华人来说十分便利,同时成活成本更低,投资属性更佳。随着糖城的逐渐饱和,越来越多的人选择入住密苏里市。
密苏里市的学区优质,中小学的公立教育资源全部为8分以上的优秀学区。过去十年,随着休斯顿逐渐为华人所熟知,密苏里市也成为了华人在休斯顿置业的不二选择。
①项目名称:Sienna Plantation(西恩纳庄园)
②所在区域:美国休斯敦
③产品类型:独栋别墅
④项目地址:9823 Cameron Way Missouri City,TX 77459
⑤总价区间:28.9万-33.9万美元(199万-234万人民币)
⑥首期金额:10000美元
⑦开发商: Chestmar Homes
⑧产权年限:永久产权
⑨预计交房时间:6-8个月
*以上人民币价格按汇率1: 6.9估算,仅供参考
大型生态社区,绿化面积大,享受自然环境带来的健康生活。
地理位置优越,位于休斯敦密苏里城,距离downtown仅半小时
生活配套丰富,整个社区拥有12英亩的娱乐综合体,34个公园
优质教育配套,社区附近有五所评分A +的教育机构
自住投资皆宜,多种户型可选,前期款项仅需一万美元
Sienna Plantation是一个总体规划占地面积10000英亩的社区,位于 本德堡县,拥有自然的森林景观、完善的配套设施、广受好评的配套学校。由美国领先的设计团队和建筑商建造。
项目位于德克萨斯州密苏里城,靠近舒格兰,距离休斯敦Hobby机场仅29英里。Sienna Plantation社区历史悠久,社区内拥有大量娱乐休闲设施以及便利商店,一个占地160亩的体育公园,100亩的社区公园和游乐场以及高尔夫俱乐部。社区鼓励居民过一种积极健康的生活方式。
项目位于休斯敦市南边密苏里城,临近高净值人群喜爱的Sugarland区和Katy区,开车到休斯敦downtown仅需30分钟,地段优势明显。
社区内的Sienna Parkway直通本德堡公路,驱车前往休斯敦的主要就业中心和一流的购物娱乐场所都非常便利,在社区发展与繁荣的同时,开发商约翰逊公司一直致力于保持社区的自然环境,保留大量的森林,湖泊及绿化面积,花重金来保护保护百年老树,并加强现有水道的建设,保护当地生态环境。
社区配套
西恩纳庄园社区生活安静舒适,整个社区拥有12英亩的娱乐综合体,34个公园。
业主可享受Sienna Plantation的高尔夫俱乐部和6000平方英尺的健身中心。
配套设施还有水上冒险乐园和数英里的步行绿径。
学校配套
Sienna社区拥有完备的教育配套,社区附近有五所评分A +的学校,居住其中可以享受到从小学到高中的教育。社区附近学校:
小学:
Jan Schiff Elementary
Sienna Crossing Elementary
Scanlan Oaks Elementary
Heritage Rose Elementary
初中:
Billy Baines Middle School
First Colony Middle School
高中:
Ridge Point High School
03.户型样板间
户型推荐
建筑商:chesmar Homes
房型1:Emma
价格:288,990美元(约183万人民币)
套内面积:2522平方英尺(约250平方米)
格局:4卧室—2.5卫浴—2车库
层数:2层
周边参考租金:2300美元/月
04.贷款计算器
货款总额 元
贷款期限 月
年利率 %
计算结果
月均还款 元
支付利息 元
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