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泰国普吉丨假日海洋 Sea Heaven 贵族湾区奈通海滩少有的多功能国际度假综合体项目
临近海滩   度假天堂  
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￥78万 约392万泰铢

1泰铢=0.18965人民币 （数据更新时间 2024-07-02 00:30:03）

30%

项目首付

5-7%

年均租金

3-5%

近一年房价涨幅

所在城市：
普吉
交房时间：
2022年底
项目户型：
一居室 [全部户型]
项目位置：
28/40, Moo 4, Sakhu, Thalang, Phuket Postcode 83110

01.基础信息

项目名称：
普吉丨泰国普吉丨假日海洋 Sea Heaven 贵族湾区奈通海滩少有的多功能国际度假综合体项目
规划面积：
约100000平方米
产权年限：
永久产权
规划类型：
独栋别墅
开发商：
Bestart Heaven Co.,Lt'd
总单位：
476户
项目性质：
公寓
交付日期：
2022年底

02.项目介绍

1. 亲近自然，坐拥一线山海景观

普吉岛（Phuket Island）位于泰国南部的安达曼海（Andaman Sea），素有“珍宝岛”、“金银岛”的美称。普吉岛拥有最浪漫的日落海滩，是世界级的旅游目的地、亚洲最知名之一的度假天堂。

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假日海洋项目位于普吉岛北部被誉为贵族湾区的奈通海滩正中央，坐拥1.5公里长的宁静海滩，可零距离体验四季日落海景。项目被90平方公里的斯里纳斯国家公园环抱其中，斯里纳斯国家公园是普吉岛的绿色心脏，也是全岛唯一可零距离观察成千上万海龟上岸繁殖的地方，是普吉岛西岸的最后一块净土。

 

2. 地处高端度假区，尽享五星级配套

项目所在地周边是泰国传统的奢华度假区，周边遍布五星级酒店、高端别墅区、高尔夫球场、游艇俱乐部等。机场升级扩建、打造城际轨道交通、推动智慧城市、建设会展中心，不断完善的全岛基础建设，更享城市发展红利。

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学校：

假日海洋项目与UWC国际学校达成教育合作伙伴，为业主子女提供欧美名校直通车计划。学校接收来自世界各地18个月-18周岁的学生，主要课程为IBDP（国籍文凭），是众多欧美名校所重点关注的生源基地。在这里，不仅拥有优质的国际教育质量，更有高性价比的教育成本，学费仅为中国的50%，半价上世界一流国际学校。

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交通：

紧邻滨海大道，距离普吉国际机场约10分钟车程。

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医疗：

假日海洋项目与曼谷医院普吉分院达成医疗合作伙伴，为业主提供养老签证无忧养老计划。泰国拥有国际先进水平的医疗队伍和现代化的医疗器械，在国际上赢得了很多声誉。此次疫情期间，泰国抗疫成效明显，治愈率位居全世界第二，多项医疗技术世界闻名。

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3. 最具实力的品牌开发商，达成最好的开发方案

Bestart Heaven Co.,Ltd.房地产开发有限公司是一家由新加坡Bestart International Holdings PTE Ltd金融投资公司与泰国著名房企JSP强强联手的一家专业性房地产企业，集房屋销售、物业发展、装修、物业管理、物业投资、酒店管理等业务为一体。

公司拥有新加坡、泰国、中国、欧洲等国家背景的多元化国际专业团队，具有20年以上的房地产开发管理经验，团队成员在全球开发完成数十个大型房地产项目。

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4. 签约10年，最高年返10%租金

普吉岛作为国际旅游胜地每年游客增长率在13%以上，稳定的游客增长率为项目带来稳定的租金回报率。本项目投资型卖家可与Sea Heaven项目酒店管理公司签订10年委托租赁合同，转身成为五星级酒店公寓的实名股东。

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合同承诺：

签约1-5年，公寓酒店管理公司按业主购房款的7%支付给公寓业主固定年收益；

签约6-10年，业主与公寓酒店管理公司按6:4利润分成，高投入获得高回报；

租约内，业主每年可获得累计不超过30天的免费入住期。

 

5. 项目已取得EIA证书，置业更放心

泰国EIA评估过程异常严格，是否取得EIA不但是企业实力的体现，更是购房者对其价值最重要的评判标准。没有EIA即面临烂尾风险。假日海洋项目现在已取得泰国政府颁发的EIA证书，置业更安心。

 

价格范围（仅供参考，以开发商最新价目表为准）：

单间：29㎡起，约人民币78万元起

一卧：39㎡起，约人民币105万元起

二卧：56㎡起，约人民币150万元起

单价：约人民币2.2万元/㎡起

付款方案：

定金：20万泰铢

首付：30%（含定金，支付定金30天内）

第二次付款：25%（基础完工）

第三次付款：25%（主体完工）

尾款：20%（全部完工及过名前）

其他费用：

物业费：约人民币13元/平/月（提前预缴一年）

物业委员会成立基金：约人民币130元/平（一次性付清）

过户费：1%（永久产权）；1.1%（永久租赁产权）

项目配套设施：

500米热带风情街

6个独立超大泳池

五星级入户大堂

大小会议中心

健身房

多主题餐厅

SPA中心

停车位

等等


03.户型样板间


05.贷款计算器

货款总额    元

贷款期限    月

　年利率    %

计算结果

月均还款    元

支付利息    元

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