《不完美受害人》成功给赵寻的“封口费”到底值多少钱?专业人士为您解密,末尾还有事件反转哦
员工被上司侵犯,被人报警调查后,派律师与受害人协商谈判,表示可以赔偿清迈独栋别墅和大量的钱款作为补偿,希望受害人不提起诉讼....
看到上面的事件,是不是有人觉得很熟悉。
没错,上面的故事情节出自最近热播的网剧《不完美受害人》,由周迅、刘奕君、林允主演,由于这部剧的演员阵容实在豪华,我也就跟着追了几集。
但是,看着看着,维灿的关注点就有歪了...《不完美受害人》第四集里面,出现了这样的一幕:
大家都知道,维灿就是干泰国房产的嘛,看到成功老板给赵寻赔偿清迈别墅这段剧情,我体内的职业DNA动了,这不撞在枪口上了吗?专业对口啊,清迈的别墅值几个钱我还不清楚吗?
好了,脑子里下意识提取了几个关键词:
清迈独栋别墅,四卧五卫生间
使用面积300+,土地面积700+
带前后花园泳池
三个停车位
距离购物中心15分钟的路程
.......
因为电视剧没有说这套清迈别墅的价格,那维灿就扮演一次福尔摩斯,给大家分析一下这套别墅值多少钱?
首先呢 ,我在泰国房产网hipflat上找到清迈当地所有的独栋别墅,再按照电视剧里给出的房屋面积一一排除,最后找到了一套非常接近的别墅。
这套豪华别墅
土地面积1004平,房屋使用面积300平,
独栋,带保姆间,一共七个房间,
包括4个卧室、2个客厅、
4个卫生间,自带三个停车位,
花园泳池更是标配
电视剧里的清迈别墅土地面积700多平,相比这下这套要更大!
然后我们再算一下别墅距离购物中心的距离,电视剧中说,距离最近的购物中心,“三分钟车程”、“步行15分钟可达”。
我用谷歌地图测了一下,步行一分钟的路程大概是120米,15分钟的路程简单换算一下就是1.8公里。而我上面找的别墅距离最近的Tesco lotus超市2.1公里,基本上符合要求!附近还有泰国最有名的central尚泰百货。
(测算用图,不是别墅的地图)
最后,关键的来了,这套别墅价格是多少呢?
答案是405873万美元,按照目前1人民币:7.1282美元的汇率,大约是289万RMB
289万,四舍五入就算他300万,这...这是不是有点少啊,电视剧里赵寻父母听到赔偿内容后可是吃了一惊,纷纷露出了“这就是有钱人吗”的表情。
但维灿觉得,不至于....
真不是我眼高手低,要知道,赵寻父母自己的住的房子估计就有好几百万。
大家看这张图,这是赵寻家自己住的房子,宽敞的客厅保守估计有15平,再加上一个大阳台,包括一家三口住的卧室河洗手间、厨房,房屋面积全部加起来算80平不过分吧(使用面积+公摊面积)。
由于我没看到电视剧中的背景是哪个城市,但我们合理猜测,赵寻的老板成功,是一家上市公司的董事长,一家上市公司怎么着也会开在二线城市吧。
按照二线城市的房价,赵寻家这套房子估计在200万左右,如果是一线城市那就更贵了。
也就是说,如果赵父赵母把自己的房子买了,自己去清迈买个独栋也是完全够的。
好了,房子的部分算完了,再来算一下在泰国雇一个华裔保姆和司机的钱
我们按照曼谷的行情来算,曼谷驻家保姆一个月大概1.5万-2万泰铢,华裔保姆的工资肯定会更高一些,我们就算2万泰铢/月。
全职司机也差不多是这个价,一月1.2万-2万之间,咱们同样按2万泰铢/月。
一个月4万泰铢,一年就是48万泰铢,约10万人民币。
假设成功喜欢赵寻10年,连续给赵寻支付10年的保姆、司机费,那么10年也就花100万人民币,家里请过保姆的人都知道,这个价钱并不算贵。
而且我还是按照曼谷的行情价来算的,如果成功请的是清迈当地的保姆,价格还要便宜很多。
现在算上房子的钱,协议一共值400万。
最后呀,这份“包养”协议中还写提到:
每个月给赵寻一家五千美金,五千美金是多少?大约3万5千人民币!
对于一个普通的打工人来说,一个月3万多确实很多了,但赵寻是一个高材生,研究生毕业,年轻又漂亮,初入社会后,她给成功当助理的工资估计都有1万左右,我不相信,未来这样一个优秀的年轻人只值五千美金。
所以呀,我们深入分析这份合同后就会发现,成功老板的算盘打的那叫一个响,用一份看似丰厚的“包养协议”,来买一个女孩最好的青春。
要知道,成功自己住的房子就有上千万了,给赵寻安排一个小300万的别墅,说是打发人,不过分吧。
(成功家的室内泳池)
而且呀,这套别墅,赵寻拿不拿的到还不一定呢,这中间可有不少猫腻!
不了解泰国房产的人不知道,在泰国买别墅是有“讲究”的,泰国法律禁止个人购买土地,而别墅购买就涉及到了土地买卖,所以也是不被允许的。
但有需求就有市场嘛,有人就想办法钻了空子,说你不让我用个人的名义来买,那我用公司的名义买总行了吧。
你别说,还真行!
目前在泰国买别墅的人,都是先在泰国成立公司,然后把别墅放在公司名下。这里提一嘴,不要以为在泰国开公司很麻烦,如果你只是用公司买别墅的话,最多万把块就能搞定。
看到这儿大家应该都察觉到了,成功给赵寻的别墅一定是放在自己名下的泰国公司里,因为买别墅需要护照,除非成功事先拿到了赵寻的护照,帮赵寻在泰国成立了一个公司,然后再给她买。
显然,我们从电视剧里,赵寻一家听到协议后的反应就能得知,成功并没有这么做。
当然啦,也不排除后面成功把别墅转给赵寻,但是,成功只是想“打发”赵寻,只要赵寻没有察觉到这点,成功大概率是不会把别墅转给她的。
怪不得电视剧里只说给赵寻“提供”一套别墅,而不是购买或给与,合着,赵寻一家只有别墅的使用权而没有所有权!
还得是“成功”人士啊,这坑一套一套的....
最后呢说一下,维灿写这么多,并不是在强调钱给多给少的问题,对待侵害,无论犯罪者给出多少利益,都不能弥补受害者受到的伤害!
任何人在面对犯罪者给与的诱惑时,一定要谨慎再谨慎。
回到我们文章的主题哈,相信很多人都没想到,清迈的别墅居然这么便宜,其实不止是清迈,整个泰国的房价都比国内低得多,就算是在泰国的首都曼谷,也能买到豪宅!
最后啊,再给大家看一看,一套280万的清迈别墅究竟长啥样!
由于我上面给大家找的那个别墅案例,没有太多的图片,所以我又找了一个新的别墅项目,四卧五卫,带私人泳池,3.4公里到购物中心,周边还有多所国际学校,价格1350万泰铢。
案例欣赏
今天的分享就到这里啦,以上分析纯属小编吃饱没事干的“胡扯”,大家乐一乐就好。如果您喜欢这篇文章,还请给多点赞关注哦。